상업대출은 주택공제자금대출로 전환할 수 있다.
1. 상업 대출이 선지급 자금 대출로 전환되는 경우 차용인은 다음 7가지 조건을 충족해야 합니다.
1. 시 주택 선지자금 대출 신청 조건을 충족해야 합니다.
2. 차용인은 원래 주택 대출의 차용자이거나 배우자여야 합니다(구매자에게 필수).
3. 원래 상업용 주택 구입 대출이 정산되지 않았습니다. 은행은 차용인이 대출금을 미리 결제하는 데 동의합니다.
4. 원래 상업용 주택 대출금을 1년 이상(포함) 상환했으며, 신용 기록이 양호하고 연체된 대출 잔액이 없습니다.
5. 구입한 부동산은 지역 부동산 등기부에서 발행한 부동산 증명서를 취득했으며, 철근 콘크리트 구조물입니다.
6. 구입한 부동산을 예비 기금 대출로 전환할 수 있습니다.
7. 주택 예비 기금 대출이 신청되지 않았습니다.
둘. 상업 대출을 선지급 자금 대출로 전환하는 데 필요한 자료(모든 자료는 원본이어야 함):
1. 주택 구입 계약서 원본,
2.
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3. 부동산 증명서 및 토지 증명서 원본
4. 두 배우자의 신분증 원본(1년 이상 유효)
p>5. 결혼 증명서 또는 독신 증명서(단일 증명서에는 해당 단위의 공식 직인이 찍혀 있습니다)
6. 원본 호구부;
7. . 은행 결제 증서 및 상환 증서 원본,
8. 은행이 서명한 대출 계약서 원본.
확장 데이터:
신용 조건
1. 주택 공제 기금 시스템에 참여하는 직원만 주택 공제 기금 대출을 신청할 수 있습니다. 주택공제금 제도에 참여하지 않는 자 임직원은 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다.
2. 주택공제금제도에 참여하여 주택공제금 개인주택구입자금대출을 신청하는 경우에는 다음 조건도 충족해야 합니다. 즉, 주택공제금을 납부하고 예치해야 합니다. 대출을 신청하기 전 6개월 이상 지속적으로 자금을 조달해야 합니다. 근로자의 주택공제금 지급 행위가 비정상적이고 간헐적이라면 이는 소득이 불안정하고 대출 이후 위험에 노출되기 쉽다는 의미이기 때문이다.
3. 배우자 중 한 명이 주택 공적 자금 대출을 신청하는 경우 어느 쪽도 대출 원금과 이자가 상환되기 전에는 주택 공적 자금 대출을 받을 수 없습니다. 주택 공제자금 대출은 직원 가족의 기본적인 주택 수요를 충족시키기 위한 일종의 '주거 보장' 재정 지원이기 때문입니다.
4. 주택공적자금대출을 신청하는 경우, 대출신청자는 상대적으로 안정적인 경제적 소득과 상환능력을 갖추고 있어야 하며, 주택공적자금대출의 상환능력에 영향을 미칠 수 있는 기타 미결제 채무가 없어야 합니다. . 직원에게 기타 채무가 있는 경우 주택공제금에 대출하는 것은 매우 위험하며 주택공제금의 안전운용원칙에 위배됩니다.
5. 예비자금 대출 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금대출과 상업용 주택대출의 대출조건이 동일해야 한다.