주택 구입 계약의 이름을 바꿀 수 있는지 여부는 두 가지로 나눌 수 있다. (1) 계약이 이미 신고된 경우 이름을 바꿀 수 없다. 국가 7 부처가 반포한' 주택 가격 안정 작업에 대한 의견' 에 따르면' 분양주택 예매인이 이미 완공되지 않은 분양주택을 양도하는 것을 금지한다' 고 명확하게 규정하고 있다. 분양 분양 주택 완공 인도, 구매자가 주택 소유권증을 취득하기 전까지는 부동산 부서에서 양도 등의 수속을 밟아서는 안 된다. 주택 소유권 신청자가 등록신고를 기록한 예매 계약서에 명시된 예매인과 일치하지 않아 주택 소유권 등록 기관이 주택 소유권 등록 수속을 하지 않는다. " 이에 따라 계약서를 제출한 후에는 이름을 바꾸는 방식으로 거래를 진행할 수 없다. (2) 구매자가 이미 인터넷에 계약한 경우 구매자와 개발자는 협상을 진행해야 합니다. 개발자가 동의하면 먼저 계약을 취소해야 하며, 원래 계약이 취소된 후에야 구매자와 계약을 재체결하여 등록할 수 있다. 여기서 가장 중요한 것은 개발자의 동의를 얻어야 하고, 원래 계약이 실제로 철회되었는지 확인해야 주택 구입 계약을 성공적으로 등록할 수 있다는 것이다. 또한 저당된 집은 이름을 바꿀 수 없다. 계약서를 제출한 후에는 이름을 바꿔 거래할 수 없다.
법적 근거:' 주택 가격 안정화 작업에 대한 의견' 은 분양주택 예매자가 이미 완공되지 않은 분양주택을 양도하는 것을 금지하는 것을 분명히 규정하고 있다. 분양 분양 주택 완공 인도, 구매자가 주택 소유권증을 취득하기 전까지는 부동산 부서에서 양도 등의 수속을 밟아서는 안 된다. 주택 소유권 신청자는 예매 계약에 등록된 예매인과 일치하지 않으며, 주택 소유권 등록 기관은 주택 소유권 등록 수속을 하지 않는다. ""