담보대출 주택 구입 절차 1. 대출 신청서 제출
구매자는 은행에 가서 대출 신청서를 제출하고 신분증 사본, 신분증 사본 등 관련 정보를 제출해야 합니다. 발행된 소득 증명서(우표가 있는) 또는 차용인의 지급 능력을 증명할 수 있는 기타 증명서 및 은행에서 요구하는 기타 서류 및 정보 사본.
2. 대출계약 체결
대출신청이 은행의 승인을 받은 후, 은행 직원의 안내에 따라 은행과 대출계약이 체결됩니다.
3. 계좌 개설
일반적으로 주택 구매자는 대출금을 정기적으로 상환하기 위해 대출 은행에 전용 은행 카드를 신청해야 합니다.
4. 대출금 지급
대출 은행이 대출 승인에 동의한 후 대출 은행은 대출 은행에 개설된 예금 계좌 또는 지정된 예금 계좌로 대출금을 직접 이체합니다. 계정의 대출 계약에 따라 대출 기관이.
주택담보대출 신청 시 주의사항 1. 대출금액 요청
대출을 받기 전 필요한 대출금액을 반드시 계산해 보세요. 대출 금액에는 미리 지불한 계약금이 포함되지 않습니다. 일반적으로 계약금 비율이 높을수록 지불 기간이 짧아지고 월별 공급 압력이 낮아집니다. 기본 대출 금액은 주택 총액에서 계약금을 뺀 금액이며, 증서세, 부가가치세 등 각종 세금도 고려해야 합니다.
2. 좋은 주택담보대출 은행을 선택하세요
부동산 시장이 발전하면서 많은 은행들이 주택 구입 대출 상품을 개발했습니다. 주택 구매자는 어느 곳이 더 유리한 정책을 가지고 있고 자신에게 더 적합한지 알아보고 실제 상황에 따라 적합한 대출 은행을 선택할 수 있습니다.
3. 올바른 상환 방법을 선택하세요
일반적으로 상환 방법에는 두 가지가 있습니다. 하나는 원금과 이자를 동일하게 하는 것이고, 다른 하나는 원금을 동일하게 하는 것입니다. 두 방법 모두 장점과 단점이 있습니다. 대출 기관은 각자의 상황에 따라 적절한 상환 방법을 선택해야 합니다.
4. 은행에 제공한 정보는 사실이어야 합니다.
주택 구매자가 은행 대출을 신청할 때 은행은 일반적으로 대출 기관에 해당하는 경제적 소득 증명을 요구합니다. 주택 구매자는 개인 고용, 지위 및 최근 금융 소득에 대한 실제 증거를 제공해야 합니다. 대출 기관이 허위 서류를 제공하는 경우 은행은 귀하에 대한 신뢰를 감소시키고 대출에 영향을 미칠 수 있습니다.