1. 증서세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 구매자가 납부) 면적이 1.90제곱미터 미만인 경우 구매자가 처음으로 1%를 지불합니다. 2. 90제곱미터를 초과하는 첫 구매의 경우; 미터(90제곱미터 포함), 144제곱미터 다음 주택의 경우 구매자는 주택 가격의 1.5%를 지불합니다. 3. 다음 경우에는 3%를 지불합니다. (1) 144제곱미터 초과; 구매자가 주택을 처음 구매하는 것이 아닌 경우, (3) 차고, (4) 비일반 주택(상업용 주택) 2. 사업세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함) 부동산 증명서가 2년 이상인 경우, 144제곱미터 미만의 일반 주거용 부동산은 사업세가 면제됩니다. 2. 부동산 증명서가 2년 미만인 경우 영업세 5.55%를 납부해야 합니다. 건축면적이 144제곱미터를 초과하고 부동산증명서가 2년간 발급된 경우에는 차액을 지급합니다.
계산 공식은 다음과 같습니다. (현재 판매 가격 - 최종 구매 가격) * 세율은 5.55%입니다. 4. 상점 가격 차이 계산 공식은 다음과 같습니다. (현재 판매 가격 - 최종 구매 가격) * 세율은 5.55%입니다. .
개인소득세: (쌍방이 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함) 1. 부동산 증명서는 5년 동안 보유되었으며 판매자와 그의 부인 명의의 유일한 재산이며 개인소득에서 면제됩니다. 2. 해당 부동산이 판매자와 그의 아내의 유일한 재산이 아닌 경우 또는 부동산 증명서가 5년 미만인 경우 지불금은 1%입니다. 3. 상점이 차액을 지불합니다. (현재 판매 가격 - 최종 구매 가격) * 세율 20%, 넷째, 기타 수수료는 상대적으로 적습니다. 거래 수수료: 6위안/제곱 *제곱 객실 수: 80위안 * * *소유권; 증명서 20위안/사본, 감정 수수료: 총 감정 금액의 0.5%(은행 대출 필요), 모기지 수수료: 100위안(은행 대출 상환 필요), 구매 증명서: 사본 1개당 20위안, 일반적으로 3장이 필요합니다. ; 공증 수수료 기준: 300위안(직접 처리할 수 없는 경우에는 이 비즈니스 수수료를 지불해야 함)