2. 대출 신청자는 주택 적립금 계좌를 12 개월 이상 건립해야 하며, 동시에 주택 적립금을 12 개월 이상 전액 정상적으로 납부해야 한다
3. 센터의 비준을 거쳐 납부를 늦추는 단위 직원은 주택 적립금 계좌를 12 개월 이상 설립하여 주택 적립금을 12 개월 이상 전액 납부하면 대출을 신청할 수 있다.
1. 적립금 대출 신청 조건은 다음과 같습니다.
1, 대출이 있는 도시 상주계좌는 유효한 주거증명서를 제공할 수 있습니다.
2. 대출 전에 이미 연속 주택 적립금을 6 개월 이상 예치했고, 적립금의 누적 납부기간은 12 개월 이상이어야 한다.
3. 첫 스위트룸은 구매한 주택 총가격의 3% 이상 (3% 포함), 9 평방 미터 이하의 첫 주택 융자금은 2% 에 불과하다. < P > 2. 주택적립금 대출의 장점:
1, 적립금 대출 이율 할인 < P > 같은 대출액과 상환기간, 적립금 대출은 상업대출보다 수만 위안의 이자를 절약할 수 있다. 4 만 채의 집을 예로 들면 28 만 원을 대출한다. 상업 대출 기간이 25 년이면 월 상환액은 1721 원, 25 년 상환총액은 5163 원, 이자 총액은 23 만 63 원에 이른다. 역시 25 년 연한이 되는 적립금 대출로 매달 1 만 548 원, 25 년 상환총액은 46 만 44 원, 이자 총액은 1 만 8444 만원이다. 상업대출에 비해 월공급은 1.73 원, 25 년 이자지출은 51.9 원에 육박한다.
2. 선순위 기금 대출 상환은보다 편리하고 유연합니다. < P > 적립금 담보대출로 집을 사면 은행의 상환 방식이 상업대출보다 집을 사는 것이 더 유연할 것이다. 차용인은 월별 상환액을 스스로 결정할 수 있지만, 단, 월별 상환액이 은행이 규정한 최소 상환액보다 낮아서는 안 된다. 이렇게 하면 차용인은 자신의 경제력에 따라 합리적이고 실행 가능한 상환 계획을 세울 수 있어 차용자가 자신의 월별 경제 지출을 배정할 수 있다. 선순위 기금 모기지 대출의 조기 상환의 경우, 차용인은 위약금을 지불하지 않고도 대출 원금의 일부 또는 전부를 미리 상환할 수 있습니다.
3. 적립금 대출은 구매한 부동산에 대한 제한이 적다. < P > 각 주요 상업은행의 중고주택 대출에는 많은 제한이 있다. 주택 연령이 너무 높고, 부동산 위치가 좋지 않고, 부동산 유동성이 떨어지는 중고주택에 대해 은행은 주택 대출을 신청하기가 어렵다. 그러나 적립금 대출에 대해서는 은행이 중고 주택 연령에 대한 제한이 상대적으로 적다. 중고주택연령과 주택대출 연한을 합치면 5 년도 안 되는 선순위 적립금 담보대출을 신청할 수 있다.