1, 대출 안전은 상업은행이 직면한 가장 중요한 문제이다.
2. 유동성이란 고객이 언제든지 예금을 인출할 수 있도록 예정된 기간 내에 대출금을 회수하거나 무손실 토지를 신속하게 현금화할 수 있는 능력을 말합니다.
3. 효율성은 은행의 지속적인 경영의 기초입니다. < P > 예를 들어 장기 대출 발행은 금리가 단기 대출보다 높고 수익성이 좋지만 대출 기간이 길면 위험이 증가하고 안전성이 낮아지며 유동성이 약해진다. 그래서' 삼성' 은 조화를 이루어야 한다. 이렇게 하면 대출에 문제가 있을 수 없다.
은행에서 대출을 받으려면 어떤 조건이 필요합니까? < P > 기본 규칙:
1. 대출 대상: 만 18 세, 완전한 민사행위 능력을 갖춘 중국 시민, 차용인의 나이와 대출 기간의 합은 만 6 세를 넘지 않는다. 。
2. 대출 한도: 최대 신용 한도는 기본적으로 제한이 없습니다.
3. 대출 기간: 대출 기간은 일반적으로 1 ~ 3 년 (포함) 입니다.
4. 대출 이자율: 은행 대출 이자율 규정에 따라 집행한다.
5. 보증방식: 담보는 담보, 담보, 보증 등을 채택하고, 단순히 제 3 자 보증에서 제공하는 보증을 받아들이지 않습니다.
6. 상환방식: 대출 기간이 1 년 이하인 경우 월이자, 동등한 원금이자 상환방식, 평균 자본상환방식, 원금이자 일회성 상환방식 등 임의로 상환할 수 있습니다. 대출 기한이 1 년 이상인 사람은 동등한 원금, 평균 원금 상환 방법을 채택할 수 있다. 구체적인 상환 방식은 경영은행이 대출자와 협상하고 대출계약에서 합의한다.
7. 제공해야 할 신청 자료:
(1) 대출자 및 배우자의 신분증, 호적본 또는 유효주거증명서, 주거주소 증명서, 혼인상태 증명서
(2) 차용인 배우자의 약속 상환 증명서; < P > (3) 생산경영허가증, 허가경영에 속하며, 관련 관리부의 영업허가증 원본과 사본을 제공한다. 파트너쉽 또는 회사제 기업은 파트너십 계약이나 정관, 자본 검증 보고서 및 출자협정 원본 및 사본도 발행해야 합니다.
(4) 대출 사용 증명서 (예: 주택 구입 계약 등). );
(5) 생산 및 운영 활동에 대한 세금 증명서;
(6) 차용인의 질권증명, 담보물목록 및 담보대출금액을 취득하는 데 필요한 소유권 증명서, 일부 사람들이 담보에 동의하는 소유자 및 재산 * * * 에 대한 서면 문서
(7) 은행이 인정한 평가 부서에서 발행한 담보물 평가 보고서
(8) 은행이 요청한 기타 정보.
프로세스 플로우:
1. 고객 요청. 고객은 은행에 신청서를 제출하고 신청서를 작성하며 관련 자료를 제출합니다.
2. 계약서에 서명하다. 대출자가 제출한 신청 자료가 은행 심사 동의를 거친 후 쌍방은 대출 계약과 담보계약을 체결하고, 상황에 따라 관련 공증 및 담보등록 수속을 처리한다.
3. 대출을 발행하다. 은행이 승인한 대출의 경우, 모든 수속을 마친 후 은행은 대출을 대출자가 지정한 개인 결제계좌로 분류한다.