결혼 후 처음으로 구입하는 집인가요?
법적 분석: 두 세트.
한 배우자가 결혼 전에 주택을 소유하고 다른 배우자가 결혼 후에 주택을 구입한 경우, 이는 두 번째 주택으로 간주됩니다.
2주택 부동산을 식별하는 기준은 개인이 소유한 2개 이상의 부동산을 2주택 부동산으로 간주하는 것입니다.
두 번째 주택으로 인정되는 상황은 다음과 같습니다. (1) 주택을 소유하고 성인 자녀를 위한 주택 구입.
(2) 주택을 보유하고 있는 분은 제2주택정책에 따라 미성년자녀의 명의로 재구매하실 수 있습니다.
(3) 미성년자 본인 명의로 부동산이 있었다면, 성인이 되었을 때 집을 구입하기 위해 2건의 대출을 받을 수 있습니다.
(4) 전액 납부로 주택을 구입하는 경우, 2차 대출을 받아 두 번째 주택을 구입하실 수 있습니다.
(5) 집을 사기 위해 대출을 받은 경우, 집을 팔고 나서 대출을 받아 집을 사는 경우에도 2주택으로 간주됩니다.
(6) 상업 대출을 이용하여 먼저 집을 구입한 다음, 적립금을 사용하여 집을 구입합니다.
(7) 일방이 결혼 전에 집을 구입하기 위해 대출을 받습니다.
(8) 결혼 후에는 대출을 받아 집을 사고, 이혼 후에는 집을 구입한다.
(9) 본인 명의로 된 상업용 아파트가 있으면 일반 주택을 구입하세요.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제1062조, 부부가 혼인관계에서 취득한 다음 재산은 부부의 공동재산으로 부부에게 속한다. (1) 임금, 상여금. (2) 생산, 운영 및 투자로 인한 소득 (3) 지적 재산 소득 (4) 본 법 제1063조 3항에 규정된 경우를 제외하고, * * *에 속해야 하는 속성입니다.
남편과 아내는 동일한 재산을 처분할 수 있는 동등한 권리를 갖습니다.
제 1063 조 다음 재산은 배우자 일방의 개인 재산입니다. (1) 일방의 혼전 재산 (2) 신체 상해로 인해 일방이 받은 보상 또는 보상 (3) 일방에게만 속한다고 결정된 재산 유언장 또는 증여 계약 (4) 일방이 독점적으로 사용하는 생활 필수품 (5) 일방이 소유해야 하는 기타 재산.