월 소득이 3,000위안인 경우 월 대출 상환 자금은 1,500위안을 초과해서는 안 되며 대출 기간에 따라 달라집니다. 30년 동안 빌리면 20만 이상이 될 수 있습니다. 20년 동안 빌리면 대출 금액이 줄어들 수 있습니다.
: 1. 주택대출 한도는 얼마인가요?
대출 한도는 기본적인 개인 상황에 따라 결정됩니다. 주택 융자는 은행 및 기타 금융 기관이 주택 구매자에게 어떤 형태로든 제공하는 지원 형태로, 일반적으로 구입한 주택을 물리적 담보로 제공합니다. 그러나 실제로 상업용 주택 대출 금액은 일반적으로 신청자의 은행 명세서, 소득 증명서, 총 주택 가격 및 기타 요인과 밀접한 관련이 있습니다.
은행이 상환능력에 따라 대출한도를 결정하는 공식은 다음과 같다. 대출한도 = 가족의 월 소득에서 생활비 및 기타 비용을 공제한 후 상환능력 / 월 상환액 만원당 해당 대출 기간당 위안. 차용인의 월 소득이 1위안, 월 생활비가 3,000위안, 대출 기간이 20년, 기본 이자율이 4.90%인 경우 1,000위안 대출에 대한 월 상환액은 53위안으로 계산됩니다. 그러면 대출 가능 금액 = (10000-3000)/53.07 = 65430입니다. 다만, 이 공식은 참고용일 뿐이며, 은행이 승인한 최종 금액이 우선합니다. 현행 은행 규정에 따르면 단일 은행 대출 한도에는 제한이 없지만, 은행은 대출자의 월별 상환 능력을 고려해 대출 한도를 산정, 결정해야 한다. 구매 제한이 없는 도시의 은행은 총 주택 가격의 80%를 초과할 필요가 없습니다.
2. 모기지 계산식
원금과 이자 균등 대출로 주택을 구입할 때 월 상환액은 [대출 원금 × 월 이자율 × (1 이자율)입니다. ) 상환개월수] ≤[(1이자율)상환개월수]; 평균자본대출로 주택을 구입하는 경우 월상환금액은 월상환금액 = 월원금과 월 원리금이 됩니다. 계산원칙은 은행이 먼저 남은 원금에 대한 이자를 징수한 후 차용인의 월납부금에서 원금을 징수하고, 남은 원금이 감소함에 따라 월납부금에서 이자의 비율이 감소하고, 월부금에서 원금이 차지하는 비율이 감소하는 것입니다. 지불액이 감소하더라도 월별 지불액 총액은 동일하게 유지됩니다.
개인이 은행에서 얼마까지 빌릴 수 있나요?
구체적인 대출 금액은 차용인의 실제 상황에 따라 결정되어야 합니다. 양호하고 안정적인 신용보고 수입은 신용한도 상향에 도움이 됩니다.
1. 신분증을 이용해 은행에서 대출을 받으세요. 일반적으로 대출 한도는 300,000위안입니다.
2. 일반 직장인의 경우 실제 대출금액은 기본적으로 6억 5438만원 정도이다.
개인대출 한도는 보통 개인 월소득의 10배 정도다. 고배당 할당량은 6억 5438만명이지만, 구체적인 상황은 지방도시의 경제 발전 수준과 개인의 자질과 밀접한 관련이 있어야 한다.
청두에서 연소득 20만 위안짜리 집을 구입하려면 얼마나 돈을 빌릴 수 있을까?
대출 가능 최대 금액은 700,000원입니다. 청두시 최대 공제자금 대출 한도는 대출 조건을 충족하는 2인 이상 직원의 경우 70만 위안, 1인의 경우 40만 위안이다.
월수입이 3000이면 중국은행은 얼마까지 대출을 받을 수 있나요?
중국은행과 직원이 근무하는 기업 및 기관이 수립한 협력 계획에 따라 연간 소득을 기준으로 최대 50만 위안까지 평가됩니다. 자세한 사항은 가까운 중국은행 지점에 문의하시기 바랍니다.
위 내용은 참고용입니다. 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.