중화인민공화국 계약법 제 9 1 조에 따르면 본 계약의 권리와 의무는 다음 상황 중 하나로 종료됩니다.
1. 채무는 이미 약속대로 이행되었다.
계약 해지;
부채는 서로 상쇄됩니다.
채무자는 법에 따라 주제를 예치합니다.
채권자는 빚을 면제합니다.
6. 채권채무는 한 사람에게 귀속된다.
7. 법률 조항 또는 당사자가 해지하기로 합의한 기타 상황.
그래서 저당을 갚을 때, 계약의 권리와 의무는 이미 종결되었기 때문에 카리는 더 이상 돈을 공제할 수 없다.
확장 데이터:
주택 대출금이 제때에 상환되지 않을 때, 너는 다음을 해야 한다.
1. 대출 연기 신청.
원저당계약 이행 기간 동안 대출자는 원상환계획에 따라 기한 내에 상환하지 않은 경우 대출은행에 대출기한을 연장하는 서면 신청을 할 수 있으며, 대출은행의 동의를 거쳐 개인주택대출 연기상환협의를 체결하고 관련 수속을 밟으며 보증인은 동시에 연기상환협의를 체결할 수 있다.
대출자는 단 한 번의 대출 연장 신청만 할 수 있는데, 원대출 기한과 연장 기한의 합은 최대 30 년을 넘지 않는다. 원대출기한과 연장기한이 새로운 금리기한급에 도달했을 때, 연장일로부터 새로운 기한등급금리로 대출이자를 받는다. 미지급이자를 더 이상 조정하지 않습니다.
2. 주택 양도 및 판매
은행의 동의를 거쳐 매입한 집을 양도하고 매각하여 양도, 매각하여 대출금을 상환한다. 새 매입자는 은행과 담보계약을 체결하고, 새 매입자는 계속해서 상환 의무를 이행한다. 이상적인 방법은 아니지만 은행이 경매나 소송을 통해 해결하는 것보다 훨씬 적극적이고 경제적 손실도 훨씬 적다.
3. 부동산 경매
은행이 당신의 부동산을 경매한 후, 당신이 은행에 빚진 돈만 압류할 것입니다. 예를 들면 원금+이자+벌금, 많이 있으면 환불해 드리겠습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
인민망-만약 어느 날' 집노' 가 주택 융자금을 상환할 수 없다면 어떡하지?
Baidu 백과 사전-중화 인민 공화국 계약법