주택담보대출에서는 은행이 이사의 집을 전액 구입하기 위해 구매자에게 돈을 빌려준다. 따라서 주택담보대출이 처리되고 은행 모기지 소유권과 전액이 이사에게 전달된 후에는 이사와 아무런 관련이 없습니다.
은행과 주택 구입자의 관계는 순전히 대출 관계일 뿐, 주택의 품질이나 보증에 대해서는 은행이 책임을 지지 않습니다. 그리고 주택 구매자는 월별 지불금을 기한 내에 전액 지불하고 지불금을 모두 지불한 후 해당 주택에 대한 모기지를 취소할 수 있습니다.
주택 구매자와 부동산 중개인은 구매자와 판매자입니다. 보증 기간 동안 주택에 품질 문제가 있는 경우 부동산 중개인에게 직접 문의하실 수 있습니다. 보증기간 이후에는 자산관리회사에 문의하실 수 있습니다.
개인이 채무를 불이행할 경우 은행이나 부동산 중개업체 모두 손실이 가장 크지 않습니다. 여전히 빚을 갚아야 하고, 은행이 집을 처리해야 한다면, 개인도 개인 신용 블랙리스트에 포함될 것입니다.
대출을 받을 수 있나요?