2. 집을 산 후, 계약을 체결하고, 주택대금을 지불하고, 주택재산권증을 처리한다.
3. 주택지 파출소가 호적을 이전하기로 동의한 후 부동산증을 가지고 주택지 거주위원회에 가서 문패번호를 발행하고 호적 이전을 허가한다. 그런 다음 증명서를 가지고 파출소에 가서 동의 이전 증명서를 발급한다.
4. 원래 호적 소재지 파출소에 신청하고, 잘 된 양도증명서를 가지고 원래 호적 소재지 거주위원회에 양도허가 증명서를 발급한 후 호적 소재지 파출소에 가서 양도허가 증명서를 발급한다.
5. 보등호신청을 접수한 후, 상기 자료를 가지고 주택처 거주위원회에 가서 호호를 보충하고, 거주위원회는 호호를 보충하고, 모든 수속을 가지고 집으로 향한다.
6. 이전 증명서 및 관련 증명 자료를 가지고 시급 파출소 호정과로 이전하여 후속 신청 수속을 밟다. 가정사무과에서 양도 허가증을 발급하다. 이동증을 들고 현지 파출소로 가다.
7. 주택이 있는 파출소가 성공적으로 접수한 후, 자료 파일 입력 시스템, 주택 정착에 성공했다.
주택 매입 정책은 지정된 지역 내에서 일정 건축 면적을 한 번에 또는 단계적으로 구매하는 상품 주택을 말하며, 매입자나 그 가정이 입주 수속을 할 수 있도록 하는 것을 말한다. 주택 매입정책을 시행하는 시청은 우리 시의 부동산 시장 규제 정책을 더욱 보완하고, 주택 보장 체계 건설을 실질적으로 강화하고, 주택 소비와 개발 건설을 합리적으로 유도하고, 부동산 시장 질서를 규범하고 유지하며, 부동산 시장의 건강하고 안정적인 발전을 촉진하는 것을 목표로 하고 있다. 일부 전문가들도 이 정책이 광범위하게 시행될 수 있을지에 대해 신중한 태도를 취하고 있다.
어느 집에 정착할 수 없습니까?
1, 상업용 토지 주택:
집을 살 때 주택 구입자들은 상업 아파트가 입주할 수 없다는 점에 유의해야 한다. 즉, 업주의 자녀는 부동산이 있는 곳의 호적을 소유할 수 없어 해당 지역에 입학할 자격을 상실한 것이다. 상업 아파트는 실제로 상업지에 건설되었지만, 집의 성질은 여전히 상업적이다. 사무실로만 등록할 수 있고 호적은 이전할 수 없다. 정상적인 상황에서 가격은 같은 구간의 주거용 건물보다 낮다.
: 2, 원래 집주인의 호적은 집을 옮기지 않았다:
중고 주택 거래에서 원래 집주인의 호적 미분동이 가장 흔한 상황이다. 주택 대금을 지불한 후 바이어는 원래 집주인이 이사를 가지 않은 것을 발견했다. 이때 구매자는 정착할 수 없다. 따라서 중고 주택 거래를 할 때, 우리는 반드시 이 문제에 주의해야 한다. 변쇼는 우리가 모든 돈을 지불하기 전에 원세대주가 계좌를 이전해야 한다는 것을 상기시켜 주며, 우리는 위약배상을 미리 논의하고 이를 계약서에 기록하여 우리 자신의 이익을 보호해야 한다는 것을 일깨워 준다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
: 3. 작은 재산 방:
모두 알다시피, 작은 재산권실은 국가가 발급한 부동산증이 없다. 이런 상황에서 당연히 안주할 방법이 없다. 동시에, 소재산권은 법률의 보호를 받지 못하며, 일단 철거가 발생하면 집주인은 왕왕 상응하는 보상을 받지 못한다.
4. 규정을 위반하여 건설 된 주택:
지은 집은 국가 비준을 거치지 않았기 때문에 정착할 수 없다. 하지만 일부 주택 구입자들은 단지 싸기 위해 위험을 무릅쓰고 이런 집을 사려고 하는데, 최종 결과는 흔히' 인재양공' 이다.
부동산 면허가없는 주택:
부동산증이 없는 집은 공증이나 정착을 할 수 없다. 부동산증 원본이 분실되면 매매 계약서에 서명하기만 하면 집주인이 동의하면 실제로 호적을 이전할 수 있다.
집이 봉인되었습니다:
판매자가 매각한 주택이 다른 채무 분쟁, 소유권 논란, 민사소송이나 형사사건과 관련해 법원에 의해 압수된 경우, 당신이 이런 집을 구입해도 양도할 수 없습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
집은 저당 잡혔다:
일반적으로 대출이 있는 집은 부동산증에 담보기록이 있을 것이다. 이런 집이 상장되어 거래할 때, 판매자는 은행에 가서 담보 수속을 이해해야만 소유권을 이전할 수 있다. 실제 거래에서, 일부 판매자들은 구매자의 계약금을 빌려 담보수속을 해야 한다. 일단 이런 상황이 발생하면, 주택 구입자들은 금융위험을 예방하는 데 주의해야 한다. 구매자가 개인적으로 계약금을 판매자에게 넘겨주지만 판매자가 이 돈으로 담보대출을 해결하지 않으면 구매자에게 재정적 손실을 초래할 수 있다.