안정적인 경제적 수입과 대출 원리금 상환 능력을 갖추고 있어야 합니다. 주택 구입, 건축, 정밀 검사에 대한 합법적이고 유효한 계약 및 합의서와 대출 은행에서 요구하는 기타 증빙 서류가 있습니다.
주택 구입 총액의 30% 이상을 자금으로 조달(건축면적 90제곱미터 미만 자력주택의 경우 자조자금에서 차지하는 비율) 20%)이며, 주택 구매 계약금 지불에 사용되도록 보장됩니다.
대출은행이 인정한 자산저당권이나 질권이 있거나 법인, 기타 경제단체, 충분한 보상능력을 갖춘 자연인이 보증인으로 있는 경우.
기타 대출은행이 정한 조건.
확장 데이터:
담보대출로 집을 구입할 때 주의할 사항:
대출을 신청하기 전에 예비 자금을 사용하지 마십시오. 대출자가 주택 구입 전 대출금을 지불하기 위해 적립금 잔액을 인출할 경우, 적립금 계좌의 적립금 잔액은 0이 되며, 적립금 대출 한도는 0이 되어 적립금을 신청할 수 없게 됩니다. 대출.
첫 해 안에 대출금을 조기에 갚지 마세요. 선지급자금대출 관련 규정에 따르면 부분 조기상환은 상환일로부터 1년이 경과되어야 하며, 상환금액이 6개월간 상환금액을 초과해야 합니다.
대출금 상환이 어려우시다면 잊지 말고 가까운 은행을 찾아보세요. 대출기간 동안 빚을 갚을 능력이 떨어져서 갚기 어려울 때, 스스로 고집하지 마세요. ICBC 고객은 ICBC에 대출 기간 연장을 신청할 수 있습니다. 당사 은행의 조사 결과, 대출 원금 및 이자 연체 사실이 없을 경우, 당사 은행은 귀하의 연장 신청을 수락할 것입니다.
대출을 받은 후에는 임대 의무 사항을 알려주는 것도 잊지 마세요. 대출기간 중 담보주택을 임대하는 경우에는 담보대출 사실을 임차인에게 서면으로 통지해야 합니다.
대출금을 다 갚은 후에는 모기지를 취소하는 것을 잊지 마세요. 대출금의 원금과 이자를 모두 갚은 후, 은행의 대출금 정산증명서와 담보대출의 기타 부동산권 증명서를 가지고 해당 부동산이 소재한 구·군 부동산 거래센터에 담보대출을 취소할 수 있습니다.
대출계약서와 차용증을 잃어버리지 마세요. 주택담보대출을 신청할 때 은행과 귀하가 체결한 대출 계약서 및 IOU는 중요한 법적 문서입니다. 대출기간은 최대 30년까지 가능하므로 차용인으로서 계약서와 차용증을 잘 보관해야 합니다.
참고 자료:
담보대출로 집을 구입하시겠습니까? 바이두백과사전