경제가 급속히 발전하면서 점점 더 많은 투자자들이 부동산 투기에 관심을 돌리고 있으며, 이로 인해 주택 가격이 크게 상승했습니다. 이에 정부는 주택 구입 제한 조치를 내렸습니다. 치솟는 주택 가격. 요즘은 대부분의 가정에서 계약금 일부를 지불한 후 은행에서 대출을 받아 집을 구입하는데, 전액 구입하면 구매 제한이 없나요? 관련 정책.
1. 선전에서는 정가 주택 구입에 제한이 있나요?
선전에서 주택 전액을 구입하는 경우에도 이 도시에 등록된 가구의 경우 구입 제한이 적용됩니다. 구매는 자가 소유 주택 2채로 제한되며, 이 도시에서 주택 1채를 제공할 수 있는 사람은 이 도시에 등록된 거주자가 아니며 10년 이상 세금 납부 또는 사회보험 납부 증명서가 있는 가구로 제한됩니다. 한 집. 해외 기관 및 개인의 주택 구입은 관련 정책에 따라 엄격하게 실시됩니다. 간단히 말하면, 구매 제한 명령은 구매하는 주택 수와 관련이 있으며 지불 방법과는 관련이 없습니다.
2. 심천 주택 구입 대출 조건
1. 심천 가구
심천에 집이 없고 모기지 기록이 없는 경우 계약금은 30%입니다. , 비율은 10% 할인; 심천 가구 가족은 집이 없지만 모기지 기록이 있고(다른 곳에서 아직 정산되지 않은 대출 포함) 계약금은 50%이며 비율은 다음과 같습니다. 1.1배; 심천 가족은 이미 심천에 부동산을 보유하고 있으며 모기지 기록(대출금 상환)이 있고 계약금은 70%이며 심천 가족은 이미 심천 부동산을 보유하고 있습니다. , 모기지 기록(미정산 타지역 대출 1건 포함), 계약금 70%, 비율 1.1배.
2. 심천 가구의 1인 가구(이혼 포함)
심천 가구(이혼 가구 포함)의 1인 가구는 집도 없고 모기지 기록도 없으며 계약금은 30%입니다. , 이율 10% 할인; 이혼) 주택 없음, 주택담보대출 기록(미정산 다른 곳에서 1건의 대출 포함) 있음, 계약금 50%, 비율은 1.1배(이혼 포함) ) 선전에 집이 없고 다른 곳에 2건 이상의 미지급 모기지 기록이 있는 경우 대출이 금지됩니다.
3. 심천 이외의 가구
5년 연속 사회 보장이 필요하거나 세금 납부, 모기지 기록 없음, 계약금 30%, 모기지 기록이 있는 심천 이외의 가구에 대해 10% 할인(집이 없고 모기지 기록이 있는 심천 이외의 가구/개인의 경우(다른 장소 및 대출이 미정산됨), 계약금은 50%, 비율은 1.1배입니다. 심천에 주택이 없고 기타 지역에 미정산 주택 대출이 2건 이상 있는 가족/개인은 대출을 금지합니다.
기사 결론: 심천에서 집을 구입할 때는 먼저 현지 주택 구입 정책을 준수하는지 확인하는 것이 가장 좋습니다.