1위는 1994년 설립된 알앤에프부동산(R&F Real Estate)이다.
이 부동산 회사는 현재 국내에서 상대적으로 강세를 보이고 있습니다.
2위는 1984년 설립된 세계 200대 중소기업 중 하나인 Vanke Real Estate이다.
3위는 실제 국영 부동산 회사인 폴리부동산(Poly Real Estate)이다.
또한 4위는 1992년에 설립된 컨트리 가든(Country Garden)입니다.
5위는 실제로 상하이에 있는 부동산 회사인 Greenland Real Estate입니다.
6위는 China Overseas Real Estate, 7위는 Evergrande Real Estate, 8위는 Poly Real Estate, 9위는 China Resources Land, 10위는 R&F Real Estate이다.
지금 집을 구입하기 위한 계약금은 얼마입니까?
1. 첫 번째 주택의 경우 상업용 대출에 대한 계약금은 30%, 선지급 자금 대출은 90㎡ 미만은 20%, 90㎡ 이상은 30%입니다.
2. 두 번째 주택의 경우 부동산 구입을 위한 최소 계약금은 50%입니다.
3. 세 번째 주택의 경우 대출이 필요한 은행은 주택 가격을 기준으로 대출을 거부할 수 있습니다.
4. 그 외의 경우 최소 계약금은 30%입니다.
계약금 금액에 영향을 미치는 상황은 무엇입니까?
중고주택의 계약금 비율은 신축주택과 동일하지만, 가장 큰 차이점은 중고주택 대출은 보통 매매가격의 80~90% 수준인 감정가를 사용한다는 점이다. 따라서 중고주택의 대출금액은 신축주택에 비해 낮고, 계약금은 더 높습니다.
지금 집을 살 때 증서세를 내야 합니까?
집을 구입할 때 증서세(Deed Tax)를 내야 합니다.
주택 매매 계약이 체결된 후 증서세를 기한 내에 지방 증서세 부서에 납부해야 합니다.
증서세 금액은 주택 가격에 영향을 받으며, 일정 비율에 따라 납부하고 통일된 국가 기준에 따라 부과됩니다.
집을 구입할 때 증서세 외에 사업세, 개인소득세, 인지세 및 기타 세금도 납부해야 합니다.
세금을 납부한 후 납세증명서, 개인신분증명, 기타 구비서류를 지참하여 주택청에 부동산 증명서를 신청해야 합니다.