2. 3 회 이상 제 시간에 상환하지 않으면 은행 직원이 직접 전화를 걸어 신청한 대출이 벌금이 부과될 것임을 상기시켜 드립니다.
3. 상환이 제 시간에 6 회 이상 이루어지지 않으면 은행은 직접 법적 수단을 통해 해결된다. 변호사가 전화해서 제때에 상환하지 않은 결과를 상기시켜 줄 것이다. 너의 담보재산은 동결될 것이다. 그 후, 은행은 당신과 미래의 상환 문제를 협상할 것이다. 쌍방의 협의를 거쳐 제때에 상환하지 못하면 은행은 사법절차를 통해 부동산을 경매하고, 보증인이 있다면 보증인은 연대 책임을 추궁할 것이다.
둘째, 모기지 채무 불이행의 위험은 무엇입니까?
1. 불상환이란 대출자가 정해진 기한 내에 상환하지 않은 것을 말합니다. 즉, 기한이 지났고, 주택 융자금도 마찬가지라는 뜻입니다. 일단 대출자가 제때에 상환하지 못하면 기한이 지난 것이다. 몇 달 연속 돈을 갚지 않으면 개인 신용기록에 영향을 미치며 앞으로 신용카드를 신청하는 것이 더 어려울 것이다.
2. 만약 대출자가 제때에 상환하지 않으면, 돈을 보충해야 할 뿐만 아니라 벌금도 받게 된다. 대출자가 대출을 처리할 때 대출계약을 체결하면 부동산 소유자가 월대출을 제때에 상환하지 못하면 대출계약의 규정에 따라 벌금이 부과된다.
3. 얼마 후 은행은 법원에 부동산 경매를 신청하고, 법원 경매 수익금은 먼저 각종 비용 (예: 사건 수납비, 공고비, 보전비, 집행비, 평가비, 경매비 등) 을 공제한다. 그런 다음 은행 대출 및 벌금 상환에 사용됩니다. 부동산 소유자는 한 푼도 받지 못할 수도 있고, 은행 대출금을 상환할 책임이 있을 수도 있다.
현재 집값이 높다. 당연히 많은 사람들이 모기지 론을 통해 집을 산다. 이때 그들은 집의 계약금만 지불하면 되고, 나머지 집은 은행에 가서 대출을 신청할 수 있다. 그러나 주택 구입자는 매달 대출금을 갚는 것이 쉽다. 이런 상황을 피하기 위해 은행은 주택 융자금을 신청할 때 종종 주택 구입자의 개인 상환 능력을 분석한다.