대출 한도는 귀하가 소유 한 자산과 관련이 있습니다. 만약 한 채의 부동산만 있다면, 최대 부동산 평가액의 5% 까지만 대출할 수 있다. 만약 여러 채의 부동산이 있다면, 부동산 평가치의 7 ~ 8% 까지 대출할 수 있다. < P > 소비자 제품의 은행 전류 제한: 은행마다 대출 항목이 다릅니다. 어떤 은행들은 최대 3 만 원까지만 빌릴 수 있고, 어떤 은행들은 1 여만 원을 빌릴 수 있다. 그래서 다른 은행에서 대출할 수 있는 최대 한도도 어느 정도 영향을 미친다. < P > 개인소득: 은행은 대출 요소 측면에서도 개인소득의 양을 고려한다. 만약 개인 수입이 낮다면, 은행은 네가 충분한 상환 능력을 가지고 있는지 고려할 것이고, 그러면 은행은 대출 한도를 낮출 것이다.
모기지 론은 어떻게 계산합니까?
1. 상업은행마다 주택 융자 금리 집행이 다르다. 구체적인 금리는 대출자의 신용상황, 직업성, 상환능력 등에 따라 결정된다. 차용인의 개인 자격이 좋으면 대출 금리가 낮다. 반면에, 만약 대출자가 기한이 지난 돈을 갚는다면, 얻은 대출 금리도 높다.
2. 최근 기준금리표에 따르면 5 년 이상 은행대출 기준금리는 4.9%, 개인담보대출과 주택담보대출의 은행금리는 다르다. 주택담보대출 금리는 모두 기준금리를 기준으로 오르고, 주택담보대출 첫 스위트룸은 1 ~ 3% 로 오르는 것이 그들의 주된 차이다.
3. 일반 부동산증 담보대출은 모두 기준금리가 1 ~ 4% 인상되어 은행마다 다르다. 또 주목해야 할 것은 대출과 평가비다. 금리와 기타 비용을 알아보고 따져보고 어느 은행에서 할 것인지 결정하세요.
4. 부동산증 담보대출 이자 계산 방법 분석: 담보에 사용된 부동산증에 해당하는 부동산이 대출금을 갚는지 여부에 따라 사용 가능한 대출액도 다르다.
모기지 론은 어떻게 계산됩니까? < P > 일반은행의 주택담보대출 담보율은 5 ~ 8% 로 은행마다 다르다. 즉 주택가치는 3 만 원, 대출은 15 만 ~ 24 만 원, 보통 월별로 이자를 계산한다. 현재 대출 이자표는 다음과 같습니다. * * * * 이자
6x.54X36 을 36 개월로 나누면 갚는다.
7.56 이 숫자는 아주 오래전이다.
1 ~ 3 년 (3 년 포함) 5.4
3 ~ 5 년 (5 년 포함) 5.76
5 년 이상 5.94
확장 데이터:
주택담보대출은 은행이 대출의 안전을 보장하기 위해 제공하는 대출이다 이런 대출은 실제로 채무자 (담보인) 가 합법적으로 재산 소유권을 채권자 (담보권자) 에게 이전해 대출을 받는 일종의 대출 방식이다. 이 기간 동안 채무자가 대출금 원금이자를 기한 내에 상환하지 못한 경우 채권자는 담보물을 처분하고 우선 보상을 받을 권리가 있다. < P > 이런 대출 방식은 채권자의 대출 위험을 줄이고 채권자가 대출을 회수하는 데 가장 효과적인 보장을 제공한다. 주택 신용대출에서 담보대출의 사용은 은행 경영자금의 안전, 유동성, 수익성에 기반을 두고 있다. 이런 주택 대출로 인해 대출자는 대부분 개인 주민이다. < P > 하지만 은행은 대출자의 자금력과 신용도를 명확하게 이해할 수 없어 은행 대출의 위험을 증가시켰고, 담보대출은 대출 위험이 높은 경우 채권자에게 대출 회수에 대한 효과적인 보증을 제공했다. 이에 따라 대부분의 은행은 개인주민에게 주택 대출을 할 때 담보대출을 사용한다.
첫째, 모기지 부동산은 운영에 사용됩니다. < P > 준비해야 할 자료: 차용인 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 부동산증 원본과 사본, 은행수, 대액자산증명서 등. 회사 영업허가증 사본에는 공식 도장, 회사 헌장, 회사의 최근 1-3 년 재무제표, 회사 은행 흐르는 물, 경영 또는 융자 용도의 증명서가 찍혀 있다. < P > 한도: 상업적으로 일반적으로 부동산 평가액의 7% 까지 신청할 수 있습니다. < P > 이자율: 은행 정책과 대출자의 자질에 따라 금리가 기준금리를 기준으로 2% 이상 인상될 것이다.
연한: 보통 5 년도 안 된다.
둘째, 모기지 부동산은 개인 소비에 사용됩니다. < P > 준비해야 할 자료: 차용인 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 부동산증 원본과 사본, 은행계좌, 대액자산증명서, 개인소비증명서. < P > 이자율: 담보부동산이 개인 소비에 사용될 경우 일반적으로 기준금리를 집행하거나 1% 인상한다.
연한: 보통 1 년도 안 된다.
3. 담보부동산은 상품주택 구입에 쓰인다. < P > 준비해야 할 자료: 차용인 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 부동산증 원본과 사본, 은행계좌, 대액자산증명서, 상품주택 구매 계약. < P > 4. 주택담보은행 대출 절차:
1. 당신은 은행기관에 당좌 예금 계좌를 개설해야 합니다.
2. 필요에 따라 대출 신청서를 작성하고 은행의 지시에 따라 신청서 및 필요한 자료를 제출하십시오.
3. 은행 관리자 또는 지정 변호사가 방문하여 제공한 정보의 신뢰성, 합법성 및 무결성을 조사합니다.
4. 은행 승인이 통과되면 승인 결과를 알려드리고 대출 계약을 체결합니다.
5. 적절한 경우 보험, 모기지 등록, 공증 및 기타 절차를 처리합니다.
6. 중신실업은행은 대출을 계약서에 명시된 계좌로 직접 분류한다.
7. 대출 계약에 따라 원금과이자를 상환하십시오. < P > 5. 농촌주택담보대출 절차: < P > 농촌주택담보대출 신청은 농촌주택소유권을 가진 대출자가 금융기관에 제출하고
(1) 대출자 (담보인) 의 유효한 신분증을 제출한다. < P > (2) 주택 소유권 증서와 해당 토지 사용권 증명서 (집단 건설지 사용권 증명서 포함, 아래 동일) 를 담보하고 권리 주체가 일치한다.
(3) 담보인 (* * * 소유자) 담보물 소유권 상태, 담보상황 및 담보물 처분에 동의하는 서면 약속 < P > (4) 담보인 (* * * 누군가) 은 담보주택 처분 후 본인과 부양인, 부양인, 부양인이 거처를 가질 것을 서면으로 약속했다.
(e) 금융 기관이 필요하다고 생각하는 기타 자료.
제 3 자의 농촌 주택은 담보대출에 사용해서는 안 된다.