천진의 새로운 주택대출 계약금 정책

천진의 새로운 주택 대출 계약금 정책

1. 첫 주택 구입을 위해 상업용 개인 주택 대출을 신청하는 가구의 계약금 비율은 30%입니다. 주택 1채를 보유하고 해당 주택구입자금이 정산되지 않은 가구가 생활여건 개선을 위해 상업용 개인주택대출을 신청한 경우 계약금 비율이 40%로 낮지만, 비현지 호적 등록, 시내 6개 구 및 우칭 지역 내 첫 주택 구입자의 경우 대출 계약금 비율은 40%입니다.

2. 정기보증대출 관리를 표준화합니다. 개인 주택대출의 단계적 보장 지급 이전에 주택 구입 계약서 접수 절차가 완료되어야 하며, 대출자는 계약금, 증서 세금계산서, 수수료 납부 바우처를 제공해야 합니다. 충분한 보증을 제공할 수 없는 부동산 개발업체의 경우 주택담보대출이나 주택담보대출 사전등록이 완료되기 전에는 개인 주택대출을 발행할 수 없습니다. '매각억제', '집값 조작', '계약금 대출' 등 심각한 법규 위반 행위를 저지른 부동산 개발업체에 대해 업계 당국이 심각한 위반 행위로 판단하는 경우 정기적인 보증 협력을 수행하는 것이 허용되지 않습니다.

3. 위 정책은 발표일로부터 익일부터 시행되며, 불확실한 사항은 현행 차별화된 주택신용정책에 따라 계속 시행됩니다. 공개된 후 본 시 부동산 당국의 정보 시스템 웹사이트에서 체결된 정식 주택 구입 계약은 본 고시의 요구 사항에 따라 체결됩니다.

계약금 납부 후 부동산 소유권 증명서를 신청하는 일반적인 절차는 어떻게 되나요?

1. 초기 등록은 주택 관리 부서에서 처리합니다(20~60일).

2.

3. 증명서 신청 관련 서류를 받습니다.

4. 부동산 증명서를 신청하려면 납세증명서가 필요합니다. 수수료를 납부하고 제출된 신청서 자료를 준비한 후 주택 관리 부서에 신청서를 제출하면 됩니다.

법적 근거

'개인주택대출에 대하여' 정책관련 사항 고시'

제1조 : 생활여건 개선을 위해 주택 1채를 보유하고 해당 주택구입대출금을 상환하지 아니하는 주거가구 , 최소 계약금으로 일반 소유자 거주 주택을 구매하기 위해 상업용 개인 주택 대출을 다시 신청하십시오. 구체적인 계약금 비율과 이자율 수준은 합리적으로 결정됩니다. 은행은 차주의 신용상태와 상환능력을 토대로 금융기관을 선정합니다.