1. 직원이 대출 신청 조건을 충족하는 경우 최대 대출 한도는 500,000위안입니다. 직원 및 배우자가 대출 신청 조건을 충족하는 경우 각 가구의 최대 대출 한도는 RMB 6,543,800입니다.
구체적인 대출 한도는 직원의 주택 공제금 지불 상태 및 대출에 따라 결정됩니다. 주택공제금 대출한도 기준은 구입한 주택의 상태와 가격, 개인의 상환능력, 신용상태 등을 종합적으로 판단하여 근로자 주택공제금 대출한도가 부족한 경우 신청할 수 있습니다. 주택 공제 기금 포트폴리오 대출을 위해. 포트폴리오 대출 중 상업대출의 기간, 보증방법 및 상환방법은 적립금 대출과 일치해야 합니다.
4. 직원주택 적립금 대출 한도는 직원의 월 평균 잔액을 기준으로 계산됩니다. 주택 공제 기금 대출 신청 시 주택 공제 기금 계좌는 천 단위로 반올림됩니다. 계산 결과가 500,000위안보다 높으면 500,000위안으로 결정되고, 계산 결과가 6억 5438만 위안보다 작으면 6억 5438만 위안으로 결정됩니다. 근로자 주택공제금 계좌의 월평균 잔액은 근로자가 대출을 신청한 최근 12개월 동안의 근로자 주택공제금 계좌의 월평균 잔액(최근 12개월 중 일회성 지급액 제외)을 말합니다. 12개월 미만인 경우 실제 개월 수를 기준으로 계산됩니다.
공제자금 대출 절차는 다음과 같습니다.
1. 대출자는 대출 서비스 홀 수탁은행 창구에 개인 신청 자료를 제출합니다.
(1) 대출 대출자와 대출자의 주민등록증 원본 및 사본(* * * 상환 및 보증인 포함) 및 * * * 상환 확약서
(2) 결혼 상태 증명서(결혼한 경우 결혼 증명서 사본을 제공하고 기타 정보는 해당 기관이나 경찰서에서 발행해야 함)
(3) 합법적인 상업용 주택 구매 계약 또는 동의서,
(4) 차용인과 차용인의 고용주가 제공한 개인 신용 증명서.
2. 수탁은행의 승인 및 검토
3. 보증회사가 보증 절차를 처리하고 발행합니다. 보증 확약서;
5. 차용인은 보증 확약서를 바탕으로 은행과 대출 계약을 체결합니다.
6. 차용인은 공증 절차를 거칩니다.
7. 센터에서 발행을 승인합니다.
8. 수탁은행이 대출을 발행합니다.
법적근거 : '주택공제금 관리규정' 제3조.
개인 직원이 지급하는 주택공제금과 직원 단위가 해당 직원에게 지급하는 주택공제금은 직원 개인에게 귀속된다.
제16조
직원 주택공제금 월 지급액은 직원의 전년도 평균 월급에 직원 주택공제금 지급 비율을 곱한 금액으로 한다.
회사가 직원에게 지급하는 월간 주택공적금 출연액은 전년도 직원의 월평균 급여에 회사가 납부·예탁한 주택공적금 비율을 곱한 금액이다.
제17조
신규 직원은 근무를 시작한 두 번째 달부터 주택 공제금을 납부하기 시작합니다. 월 입금액은 직원의 급여에 직원의 주택 공제금을 곱한 금액입니다. 기여비율 .
신규 전입사원은 전입사원이 급여를 지급받은 날부터 주택공제금을 납부하여야 하며, 월지급예치금은 해당 직원의 월급에 해당 직원의 주택공제금 기여율을 곱한 금액이다.