주택담보대출을 받아 집을 산다는 것은 일반적으로 개인이 집을 살 때 자금이 부족해 집을 사기 위해 은행에 대출을 신청하는 것으로 이해된다.
개인주택대출의 상환방법은 크게 원리금균등상환방식과 평균자본상환방식이 있다.
평균자본상환방식은 전체 상환기간 동안 각 상환원금은 그대로 유지되며, 상환이자율은 매월 감소하며, 원금과 이자의 총액은 매월 감소합니다.
이 상환방식은 조기상환에 많은 부담을 주며, 소득이 많은 사람이나 미리 상환하고 싶은 사람에게 적합한 원리금균등상환방식으로, 상환기간마다 원금이 다르므로 초기에 상환할 수 없습니다. 상환금액이 적고, 월별 원금과 이자가 동일합니다.
이 상환 방식은 원금 상환 속도가 상대적으로 느리고, 같은 기간의 일반 원금 상환 방식에 비해 총이자 상환액이 높기 때문에 시간이 더 오래 걸린다.
이 공식을 따르시면 됩니다.