둘째, 녹화율, 녹화율, 녹화율은 동일한가요? 부동산 개발업자는 프로모션에서 "지역사회 녹화율"이라는 용어를 자주 사용하는데, 이는 엄밀히 말하면 불법입니다. 주거지역의 조경현황을 정확하게 표현하는 단어는 '녹지율'과 '녹지율'이다.
녹지율은 주거지역 내 상업용 토지 내 각종 녹지를 주거용 토지에서 차지하는 비율을 합한 것을 말한다. 녹지피복률은 조경의 수직투영면적과 주거용지에 대한 비율을 합한 것을 말한다. 일반적인 상황에서 부동산 개발업자가 언급하는 지역사회의 녹화율은 일반적으로 녹화 적용률을 나타냅니다. 따라서 엄밀히 말하면 녹지비율은 지역사회의 조경상황을 더 잘 반영할 수 있다.
3. 점유율은 무엇을 의미하나요? 어느 정도가 적당합니까? 입주율은 가구별 총건축면적(판매면적)에 대한 가구별 사용가능면적(사용가능면적)의 비율을 말한다. 주거용 건물의 평균 점유율은 85%-90%이고, 소형 고층 주거용 건물의 점유율은 80%-85%이며, 고층 주거용 건물의 점유율은 더 낮으며 일반적으로 75%-80%입니다. . 주택 취득률이 낮다는 것은 주택의 공유 면적이 크고 공유 지분을 지불하는 비용이 높음을 의미하며 이는 점유율이 너무 높으면 비용 효율적이지 않습니다. 공공적인 부분은 줄어들고, 주민들은 우울함을 느낄 것입니다.
4. 주차 수요를 충족시키기 위해 필요한 주차 요금은 얼마입니까? 주차율은 주거지역의 전체 주차공간(차고) 수 대비 도입된 주거용 건축물 수의 비율을 말합니다. 자동차 보유가 증가함에 따라 신축 주거 지역에서는 이제 1:1 이상의 주차 공간 비율이 요구되고, 고급 주거용 건물의 주차 공간 비율은 심지어 2:1에 도달해야 합니다. 일반적으로, 주민의 일일 주차 수요를 충족하려면 자동차 수가 지역 사회 전체 가구 수의 50%를 초과해야 합니다.
개인 주택담보대출에는 어떤 조건이 필요한가요? 일상생활에서 많은 사람들이 비상사태에 대비하기 위해 주택담보대출을 신청합니다. 그러나 주택담보대출에는 일정한 기준이 있으며, 금융기관 및 기타 금융회사의 규정은 완전히 일관됩니다. 여기에서는 대출 만기 후의 실제 연령은 일반적으로 65세를 넘지 않아야 하며, 신청자는 합법적인 직업과 안정적인 소득을 가지고 있어야 합니다.
위의 두 가지 조건 외에도 차용인은 다음 조건도 충족해야 합니다. 그는 차용인에게 주택담보대출을 원하고 제공할 수 있습니다. * * * 다음과 관련된 개인 행동을 인정하는 사람이 있습니다. 대출 및 대출 보증은 관련 법적 근거를 기꺼이 수용해야 하며 담보로 제공한 주택의 재산 소유권 증명서가 명확해야 하며 국가 목록 및 거래 표준에 부합해야 하며 즉시 거래가 가능해야 합니다.
물론 집을 금융기관에 가져가서 은행 대출을 신청하려는 경우에는 저당권이 지역 도시 재건축 및 철거 계획에 포함되지 않고 부동산이 있는 경우 부동산부서와 토지관리부서가 발행한 증명서와 토지, 사용증명서.
일상생활에서 은행대출을 신청하는 사람들을 볼 수 있습니다. 이를 위해서는 다음을 수행해야 합니다. 담보 재산의 소유자가 대출 기관 및 기타 사람이 될 수 있고 다른 사람의 각 재산이 담보로 사용되는 경우 저당권 설정자는 대출 기관이 자신의 재산을 다음과 같이 사용할 수 있도록 허가를 제공해야 합니다. 담보. 저당권자, 배우자 또는 기타 부동산 소유자의 서명이 필요한 대출 대출에 대한 서면 약속입니다.