천진 공적 자금 대출 한도: 1. 첫 자가 주택 구입 시 대출 한도는 주택 공적 자금 계좌 잔액의 20배를 초과할 수 없습니다(배우자의 주택 공적 자금을 사용하여 주택 공적 자금 대출을 신청하는 경우). , 근로자 및 배우자의 주택 적립금 계좌 잔액의 합계는 다음과 같습니다.) 주택 적립금 계좌 잔액이 20,000위안 미만인 경우 20,000위안으로 계산합니다. 두 번째 자가 소유 주택 또는 공공 주택 재산권을 구입하는 경우 대출 금액은 주택 공적 기금 계좌 잔액의 10배를 초과할 수 없으며 잔액이 20,000위안 미만인 경우 20,000위안으로 계산됩니다.
선지급 기금 대출 절차: 1. 신청.
차입자는 주택공적금 관리센터에 주택공적자금 대출 신청서를 제출하고, 주택공적자금 대출신청서와 개인신분증, 차입자의 결혼증명서, 소득증명서 등 관련 서류를 사실대로 작성해야 합니다. 신청자와 배우자, 법적 주택 구입 계약서 원본, 신청자와 배우자의 도장 등
2. 첫 번째 사례.
주택공제자금관리센터에서는 신청자의 자격, 대출금액, 대출기간 등 신청자 자료에 대한 사전 검토를 실시합니다.
예비 검토를 통과한 후 관리 센터는 "부차적 검토 및 평가 통지"를 발행합니다. 3. 평가.
신청자는 모기지 검토 및 평가 통지서를 받은 후 지정된 평가 기관에 통지서를 가져가서 구입할 주택의 가치 평가를 실시하게 됩니다.
저렴한 주택이라면 평가할 필요가 없습니다. 4. 검토.
신청인은 평가기관이 발행한 평가보고서를 받은 후 해당 평가보고서와 예비심사자료를 공제기금관리센터에 지참하여 심사납부하여야 한다.
신청이 승인되면 관리센터에서 '주택공제자금관리센터 보증위탁대출 조사통지서'를 발급합니다.
법적근거 : 「주택공비자금 관리규정」 제5조.
주택 공적금은 직원이 자가 거주 주택을 구입, 건설, 개조 및 수리하는 데 사용해야 하며 어떤 단위나 개인도 다른 목적으로 사용할 수 없습니다.
제26조 주택공제금을 납부한 근로자는 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 수리할 때 주택공제기금 관리센터에 주택공제자금 대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.