은행에서 발행한 대출승인서를 보면 기본적으로 은행에서 그의 적격성과 상환능력 등을 검토한 뒤 반드시 대출을 해줄 것이라는 확신을 가질 수 있다.
현재 소유권 이전에는 기본적으로 위험이 없습니다.
은행 승인 후 대출금 지급 시간은 일반적으로 영업일 기준 10~15일입니다.
은행마다 다르며, 주택 구입 성수기와 비수기의 대출 시기도 다릅니다.
이때 가장 큰 위험은 구매자가 주택 자본을 확보했지만 모기지를 신청하지 않으면 은행에서 대출을 발행하지 않으며 당연히 판매자는 잔액을받지 못하고 돈이 비어 있다는 것입니다. , 법적 절차를 거쳐야 할 것입니다.
위험을 예방하려면 해당 부동산이 주택담보대출에 사용되는지 구매자가 아닌 은행이나 중개인에게 확인해야 합니다.
아니면 구매자와 함께 은행에 직접 가서 모기지를 담보로 받을 수도 있습니다.