주택 대출 가격이 떨어지면 어떻게 해야 하나요?

대출로 집을 구입하면 집값이 낮아지는 것은 물론, 대출금을 정상적으로 제때에 갚아야 하는데, 집값이 내려간다고 해서 담보대출이 줄어들지는 않고, 상환액도 줄어들지 않습니다. 가격이 오르면 증가합니다. 이제 주택 구입 계약을 맺고 주택담보대출이나 적립금 대출을 신청했으므로 매달 기한 내에만 상환할 수 있습니다. 결국 집값이 오르고 내리는 것은 정상적인 일이다.

공제금 대출 조건은 다음과 같습니다.

1. 주택공제금 제도에 참여하는 직원만 주택공제금 대출을 신청할 수 있습니다. 주택공제금 제도에 참여하지 않은 임직원은 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다.

2. 주택공적금 제도에 참여하는 경우 주택공적금 개인주택대출 신청 시 다음 조건도 충족해야 합니다. 즉, 주택공적금을 지속적으로 납부하고 예치해야 합니다. 대출을 신청하기 전 최소 6개월 동안. 직원의 주택공제금 지급 행위가 비정상적이고 간헐적이라면 소득이 불안정하고 대출 이후 리스크가 발생할 수 있다는 의미이기 때문이다.

3. 배우자 중 한 명이 주택 공적 자금 대출을 신청한 경우, 두 배우자 모두 대출 원금과 이자를 상환하기 전에 다른 주택 공적 자금 대출을 받을 수 없습니다. 주택 공제자금 대출은 직원 가족의 기본적인 주택 수요를 충족시키기 위한 일종의 '주거 보장' 재정 지원이기 때문입니다.

4. 주택공적자금대출을 신청하는 경우, 대출신청자는 상대적으로 안정적인 경제적 소득과 상환능력을 갖추고 있어야 하며, 주택공적자금대출의 상환능력에 영향을 미칠 수 있는 기타 미결제 채무가 없어야 합니다. . 직원에게 기타 채무가 있는 경우 주택공제금에 대출하는 것은 매우 위험하며 주택공제금의 안전운용원칙에 위배됩니다.

5. 적립금 대출 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금대출과 상업용 주택대출의 대출조건이 동일해야 한다.

개인 주택대출의 정의:

개인 주택대출은 소비자 대출의 일종으로 일반 주택 구입을 위해 대출기관이 차입자에게 발행하는 대출을 말합니다. 자가 사용. 대출 기관이 개인 주택 대출을 발행할 때 차용인은 보증을 제공해야 합니다. 차용인이 기한 내에 대출원금과 이자를 상환하지 않는 경우, 대출기관은 법에 따라 저당권 또는 질권재산을 처분할 권리가 있으며, 보증인은 원금상환에 대해 연대책임을 져야 합니다. 그리고 관심. 대출대상은 민사행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 자연인입니다.