연 이자와 월 이자의 관계: 월 이자는 12배, 연 이자는 12배입니다. 예를 들어 연이자율이 7.05%라면 이번 달 이자는 7.05%/12=5.875입니다.
그래서 연이율은 백분율로 표현하고, 월 이율은 천분의 일 백분율로 표현합니다. 대출기간이 1년을 초과하는 경우 대출금리는 매년 1월 1일 조정됩니다. 이 기간 동안 기준금리가 조정되지 않으면 대출금리는 그대로 유지됩니다.
대출금리는 어떻게 선택하나요? 변동 이자율을 선택하는 경우: 축하합니다. 2020년부터 2022년까지 이자율이 하락합니다. 즉, 대출 이자와 월 납입금이 점점 줄어들지만 이것이 미래에 높아진다는 의미는 아닙니다. 이자율, 혹은 더 높은 이자율.
모기지론은 20만위안, 모기지 금리는 4.9%, 월 모기지론은 1308.89위안이다. LPR 금리가 0.65,438+0%, 즉 2022년 6월 20일 금리 4.45% 기준이라면 65,438+0,259.00000000001의 1개월 주택담보대출을 받을 수 있습니다
고정금리를 선택하는 경우: 모기지 계약의 이자율 또는 원래 이자율은 시장 이자율의 변화와 관계없이 동일하게 유지됩니다.
예를 들어 주택담보대출이 200,000위안, 주택담보대출이 20년, 주택담보대출 이자율이 4.9%, 월 납입금이 1,308.89위안, 총 주택담보대출이 1,654.38+입니다. 0.465, 438+0.33, 438+0.4위안, 감소하지도 증가하지도 않습니다.
위는 주택담보대출 기준금리가 연이자율인지, 월이자율인지에 대한 주요 내용이다. 이 내용은 다들 아시리라 믿습니다. 이 글이 당신에게 도움이 되기를 바랍니다.