중고주택 구입 시 감정평가사의 감정가를 바탕으로 은행에서 대출을 해준다.
일반적으로 감정가의 6~8% 할인된 가격으로 대출이 이루어진다. 감정가가 654.38+0백만 위안이면 은행 대출은 60만~80만 위안이 될 수 있습니다. 구체적인 대출 금액은 은행에서 결정합니다. 은행은 은행 평판, 급여 흐름 등에 따라 대출 이자 할인을 결정합니다.
감정수수료는 국가에서 고시한 부과기준에 따라 부과되며, 감정가에 따라 부과됩니다.
예를 들어 감정가가 100만이면 수수료는 100만*0.005=5000위안이 된다.
평가액이 300만 위안이므로 수수료는 1,000,000 * 0.005+(3,000,000-1,000,000)* 0.0025 = 10,000 위안입니다.
확장 데이터:
청구 기준
설명
중국 감정 협회 [2009] No. 199 "자산 평가 실시에 대하여" 수수료 관리 대책' 조속히 자산 평가 및 수수료 관리를 잘 수행할 것을 공지합니다.
모든 성, 자치구, 직할시 및 별도의 국가 계획에 속한 도시의 자산 평가 협회(공인회계사 협회):
자산 평가를 표준화하기 위해 국가발전개혁위원회와 재정부는 공동으로 “자산평가 관리방법”을 발표하고, 평가산업의 건전한 발전을 지원하기 위해 공익과 당사자의 정당한 권익을 수호하고, 평가행위를 고발하고, 공익과 정당한 권익을 수호한다. 수수료"(NDRC Price [2009] No. 2914). '자산평가수수료 관리 대책'을 이행하고 자산평가수수료를 원활하게 관리하기 위하여 관련 사항을 다음과 같이 알려드립니다.
매우 중요시하고 적극 협조해 주시기 바랍니다. .
국가발전개혁위원회와 재정부가 공동으로 발표한 '자산평가수수료 관리조치'는 자산평가수수료 제도의 대대적인 개혁이다. 규정에 따라 수수료를 부과하는 것은 감정보고서의 품질, 감정산업의 건전한 발전, 국유재산 및 경제안전과 관련이 있습니다. 모든 지역 협회는 이를 매우 중요하게 생각하고 지방 재무 부서 및 가격 부서와 적극적으로 협력하여 자산 평가 및 수수료를 관리해야 합니다.
판정기준, 통일참고
지방자치단체가 구체적인 평가부과금 기준을 마련하는데 참고가 될 수 있도록 국고자산평가부과금 현황에 대해 2차례에 걸쳐 조사분석을 실시하겠습니다. 산업 및 국가통계국에서 발표한 1992년부터 2008년까지의 인플레이션율을 참조하세요.
향후 몇 년간 경제성장률과 물가지수 상승세를 토대로 공인회계사, 변호사 등 중개업계의 부과기준을 참고해 자산평가 부과금액 산정기준을 제시한다. .
시간요금
평균 시간요금은 4단계로 구분되며, 각 등급별 시간요금은 다음과 같습니다.
법정대리인(대표 파트너) ) , 수석 감정인 (주된 감정인) : 300-3,000 위안 / 인? 시간;
파트너 및 부서 관리자: 260-2600위안/인? 시간;
등록 감정인: 200~2,000위안/인? 영업시간;
보조: 1인당 100~1,000위안? 시간
엄격하게 조직하고 성실하게 시행
모든 지역 협회는 국가발전개혁위원회와 노동부가 공동으로 발표한 '자산 평가 수수료 관리 조치'를 엄격하게 조직하고 신속하게 발송해야 합니다. 자산평가기관에 자금을 지원하고, 자산평가기관을 조직하여 문서의 정신을 연구하고 이해하며 성실히 이행합니다.
바이두 백과사전 자산 평가
텍스처 패턴의 진화가 가속화되었습니다.