통보되는 담보대출은 대출조건에 맞지 않아 승인되지 않습니다. 주택 구입을 위한 은행 대출 조건은 다음과 같습니다: 합법적인 거주 자격 보유, 정책 기반 개인 주택 대출 신청, 현지 영주권 보유, 원금 상환 능력 보유, 적시에 대출금에 대한 이자를 대출 은행이 모기지 또는 담보로 인정한 자산을 보유하고 있거나 이를 보장하기 위해 특정 조건을 충족하는 보증인이 있어야 합니다. 주택 구입 계약 또는 약정이 있어야 하며, 대출을 신청할 때 중국건설은행에 주택 구입에 필요한 자금의 30% 이상을 예치해야 합니다. 대출은행의 규정에 따라 중국건설은행에 주택공제금을 예치해야 합니다. 2. 주택구입을 위한 은행대출에 필요한 서류 및 대출신청서, 신원증명서는 외국인의 여권, 여권, 호구부입니다. 대만 거주자, 홍콩 및 마카오 신분증, 귀국 취업 허가증. 결혼 증명서는 주택 구매자와 배우자 국가의 등록 증명서 및 소득 증명서(세금 신고서, 은행 예금 기록, 고용주 확인서 포함)를 의미합니다. 3. 은행 대출로 주택을 구입하는 과정의 첫 번째 단계는 무엇입니까? 구매자와 판매자가 모든 서류를 준비하고 변호사를 만납니다. 2단계: 감정평가사가 주택을 평가하고, 변호사가 법적 의견을 제시합니다. 3단계: 은행이 감정보고서를 검토하고, 사장이 대출에 서명합니다. 4단계: 대출 참고 사항: 은행은 구매자와 판매자에 대한 정보 요구 사항이 다르며 프로세스 세부 사항도 다릅니다. 월별대출 안내 책자를 참고하시기 바랍니다. 4. 대출로 주택을 구입할 때 6가지 주요 사항에 주의하십시오. 대출을 받기 전에 예비 자금을 사용하지 마십시오. 대출을 받기 전에 대출자가 주택 비용을 지불하기 위해 적립금 저축 잔액을 인출하면 적립금 계좌의 적립금 잔액이 0이 되고 적립금 대출 한도도 0이 되어 신청할 수 없습니다. 예비자금대출. 1년 이내에 대출금을 조기에 갚지 마십시오. 선지급자금대출 관련 규정에 따르면 부분 조기상환은 대출금 상환 후 1년이 경과되어야 하며, 상환금액이 6개월 상환금액을 초과해야 합니다. 대출금 상환에 어려움이 있다면 가까운 은행을 찾는 것을 잊지 마세요. 대출기간 동안 상환능력이 저하되어 대출금 상환이 어렵다면, 스스로 이를 주장하지 마세요. ICBC 고객은 ICBC에 대출 기간 연장을 신청할 수 있습니다. 은행 조사 후 ICBC는 귀하의 대출 기간 연장 신청을 수락할 것이며 실제로 원금과 이자의 불이행은 없습니다. 대출을 받은 후에는 임대 의무에 대해 알려주는 것을 잊지 마세요. 대출기간 중 담보주택을 임대하는 경우에는 담보대출 사실을 임차인에게 서면으로 통지해야 합니다. 대출금을 상환한 후에는 모기지를 취소하는 것을 잊지 마십시오. 대출금의 원금과 이자를 모두 갚은 후, 은행의 대출금 결제 증명서, 담보물에 대한 기타 부동산 권리 증명서를 가지고 이전에 살았던 구·군 부동산 거래 센터에 담보대출을 취소하면 됩니다. 대출 계약서와 차용증을 잃어버리지 마세요. 대출을 신청할 때 은행과 본인이 체결한 대출계약서, 차용증서 등은 모두 중요한 법적 서류입니다. 대출기간이 매우 길기 때문에 차용인으로서 계약서와 차용증을 잘 보관하시기 바랍니다.
모기지가 차단된 후 통지를 받게 됩니까? 이 글을 읽어보시면 아실 겁니다
많은 사람들에게 가장 행복한 일은 자신만의 집을 갖고 밖에서 돌아다니며 하루를 마감하는 것입니다. 이 때문에 집을 전액 살 수 없더라도 여전히 대출을 받아 집을 구입하는 사람들이 많다. 게다가 주택담보대출 승인은 시간이 오래 걸리고 은행이 대출기관에 통보하지 않을 수도 있나요? 아래를 살펴보겠습니다.
1. 주택담보대출이 실패하면 알림을 받나요?
확실합니다.
은행에 어떤 종류의 대출을 신청하든 신청이 성공하면 알림을 받고, 신청이 실패하면 알림을 받게 됩니다. 일반적인 상황에서는 신청 결과가 대출 기관이 예약한 휴대폰 번호로 문자 메시지로 전송되지만, 일부는 승인 결과를 직접 전화로 알리는 경우도 있습니다.
물론 언제든지 대출은행 공식 홈페이지나 모바일뱅킹 APP에 로그인해 모기지 승인 진행 상황을 확인하고 모기지 승인 범위를 적시에 알아볼 수도 있다. 주택담보대출이 승인되지 않은 경우, 은행은 결과만 알려줄 뿐 거부 이유는 알려주지 않는다는 점에 유의하시기 바랍니다. 모기지 거부를 방지하기 위해 승인률을 높이는 몇 가지 방법을 배울 수 있습니다.
2. 모기지 신청 승인률을 높이는 방법은 무엇입니까?
1) 귀하의 자격이 주택 대출 신청 조건을 충족하는지 확인하십시오. 주택 대출은 상업 대출, 예비 자금 대출 및 조합 대출로 구분되며 요구 사항이 다릅니다.
2) 합격률이 높은 은행을 선택하세요. 급여카드은행, 예금은행, 대형 예금은행 증서 등 업무거래가 있는 은행이 바람직합니다.
3) 부부가 함께 대출을 받을 수 있고, 미혼이 함께 대출을 받을 수 있는 사람이 늘어나는 등 다방면에서 상환능력이 향상된다.
은행대출이 승인되지 않으면 알림이 오나요?
은행 대출 심사에 실패했습니다. 은행에서 사용자에게 문자 메시지를 보내면 대출 심사가 실패한 것입니다. 은행 측에서는 문자나 전화를 보내지 않아 이용자들은 대출신청 페이지에서만 대출심사 결과를 확인할 수 있고, 현재로서는 별도의 공지는 없을 예정이다. 일반적으로 은행은 대출 검토의 성공 또는 실패를 사용자에게 알리기 위해 문자 메시지를 보냅니다.
은행 대출 심사는 보통 시간이 오래 걸리기 때문에 SMS를 통해 사용자에게 알리면 대출 신청에 대한 인상이 깊어질 수 있습니다. 일부 사용자는 대출 신청서를 제출한 후 바로 대출 신청을 잊어버리기 때문에 대출이 승인되면 사용자는 상환을 잊어버릴 가능성이 높습니다. 문자 메시지는 사용자에게 메시지를 표시하고 사용자는 자신이 대출을 신청했음을 알게 됩니다.
은행대출이 승인되지 않을 경우, 통보해 드립니다.
은행 대출 승인이 승인되지 않은 경우, 은행은 사용자에게 문자 메시지를 보내 이를 알리고, 사용자는 대출 신청을 다시 제출할 수 있습니다. 재신청 승인 여부는 최종 승인 결과를 기준으로 합니다.
은행대출이 승인되지 않으면 알림이 오나요?
알려드립니다.
은행 대출이 승인되지 않는 이유 1. 지원서류가 허위입니다. 사용자가 제출한 정보가 일치하지 않거나 실제 상황과 초기 항목이 많기 때문에 Renren Bank의 대출 검토가 실패하는 경우가 많습니다. 이것은 모두의 사기의 결과입니다. 따라서 은행 대출심사를 통과하고 싶다면 실제적으로 개인정보를 최적화하는 것이 좋습니다. 그렇지 않으면 은행이 사기를 의심하면 대출이 거부될 뿐만 아니라 블랙리스트에 올라 거부된 사용자가 될 수도 있습니다.
1. 지원서류가 허위입니다. 사용자가 제출한 정보가 일치하지 않거나 실제 상황과 초기 항목이 많기 때문에 Renren Bank의 대출 검토가 실패하는 경우가 많습니다. 이것은 모두의 사기의 결과입니다. 따라서 은행 대출심사를 통과하고 싶다면 실제적으로 개인정보를 최적화하는 것이 좋습니다. 그렇지 않으면 은행이 사기를 의심하면 대출이 거부될 뿐만 아니라 블랙리스트에 올라 거부된 사용자가 될 수도 있습니다.
은행 대출 심사가 1인 이유, 정보가 불완전함: 최근 모바일 뱅킹의 급속한 발전으로 인해 많은 기능이 완벽하지 않고 사용자 경험도 좋지 않습니다. 모바일뱅킹 신청 후 증빙서류는 반드시 결과가 없을 때까지 확인하시기 바랍니다. 진행 상황 없이 배경에 항상 '검토중'이 표시됩니다. 2. 리스크 통제 정도 : 은행마다 리스크 통제 수준이 다릅니다. 일부 은행에는 엄격한 검토 절차가 있으며 여러 부서의 공동 감독이 필요하므로 검토 프로세스가 지연될 수 있습니다. 3. 신청시기 : 순수신용대출은 일반적으로 시스템에 의해 자동으로 심사되며, 자격, 거래실적, 신용도 등을 바탕으로 자동으로 승인 여부를 결정합니다. 한도가 더 높은 신용 대출에는 수동 검토가 필요하므로 속도가 느려질 수 있습니다. 게다가 평일 승인도 더 빨라질 것입니다. 심야나 공휴일에 신청하신 경우, 문제가 발생하여 제때 처리가 불가능할 경우 일정기간 지연될 수 있습니다.
모기지를 갚는 데 얼마나 걸리나요?
모기지를 갚는 데 얼마나 걸리는지 아시나요? 주택담보대출 심사 실패의 주요 원인은 무엇입니까? 초보 구매자로서 이에 대해 잘 알지 못할 수도 있습니다. 하지만 걱정하지 마세요. 이 두 가지 문제를 간단히 소개하겠습니다.
모기지를 갚는 데 얼마나 걸리나요?
모기지가 실패할 경우 15일 이내에 차용인에게 통보됩니다. 물론 일반적인 상황에서는 대출을 신청하는 데 한 달도 채 걸리지 않습니다. 또한 지역과 은행이 다르기 때문에 대출 승인 절차도 실제 현지 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
모기지 심사 실패의 주요 원인은 무엇입니까?
아니요. 65438 +0. 신용 보고서에 문제가 있고 연체 기록이 너무 많습니다.
요즘 은행에서는 대출 심사 시 가장 먼저 고려하는 것이 대출 기관의 신용도다. 차용인이 연체 횟수를 너무 많이 하여 연체 금액이 큰 경우 은행에서는 차용인의 신용에 문제가 있다고 판단하여 대출을 승인하지 않는 경우가 많습니다. 물론, 연체금액이 1~2회에 불과하고 연체금액이 적은 경우에는 은행에서도 심각하게 고려할 것입니다.
2. 직장 단위가 불안정하고 수입도 불안정하다.
은행은 대개 공무원, 교사, 의사 등 안정적인 직업을 가진 사람들에게 돈을 빌려주는 것을 좋아합니다. 직업이 불안정하고, 이직을 자주 하고, 소득이 불안정한 경우 은행은 자체 위험을 고려하기 위해 매우 엄격한 심사를 하는 경우가 많기 때문에 주택담보대출이 거부될 가능성이 높아집니다.
3. 부채가 너무 많고 수입이 총 부채의 두 배를 감당할 수 없습니다.
주택담보대출, 비거주대출은 주택담보대출에 포함되지 않더라도 차주의 부채로 간주해 은행에서 자료 검토 시 이 부분을 상환금액에 가산할 예정이다. 따라서 차용인의 매출액이 상환 금액의 두 배 미만인 경우 은행은 대출을 거부합니다.
4. 구매자가 너무 나이가 많습니다.
은행은 일반적으로 차용인에게 18세 이상을 요구하며 은퇴 후에는 돈을 빌릴 수 없습니다. 대출자가 50세 이상이면 대출이 승인될 가능성이 줄어듭니다.
편집자 요약: 위의 소개를 읽고 나면 모기지 대출이 얼마나 오래 지속되는지 모두가 더 잘 이해하게 될 것이라고 믿습니다. 더 많은 정보를 원하시면 저희 웹사이트에 계속 관심을 가져주시기 바랍니다. 나중에 더 흥미로운 콘텐츠를 선보이게 될 것입니다.
대출이 실패하면 알려 주실 수 있나요?
일반적으로 대출이 거부되면 전화로 대출이 거부되었음을 알려드립니다. 예를 들어, 소액 휴대폰 대출이나 온라인 대출의 경우 일반적으로 대출 기관은 대출 기관에 전화하여 대출 신청이 승인될 수 없다고 알리거나, 대출 앱에서 고객이 직접 메시지를 보내 신청자에게 알리는 방식을 선택합니다. , 그러나 일부 전화에서는 대출이 승인될 수 없다고 직접 알려줍니다. 즉, 대출 기관이 공식적일수록 절차가 더욱 표준화되어 신청자에게 통보됩니다. 아직 소식이 없다면 신청자가 주도적으로 귀하에게 연락해야 합니다. 은행 대출이 승인되지 않을 경우, 은행은 신청자에게 직접 연락하여 대출을 신청할 수 없음을 알립니다. 일반적으로 은행은 신청자에게 구체적인 거부 사유를 알려주고 신청자에게 구제책을 제공합니다. 신청자에게 재신청 기회가 주어집니다. 많은 사람들이 이런 잔혹한 사망 통보 전화에 개의치 않고, 심지어 대출이 거부돼 전화를 끊는 경우도 있습니다. 실제로 이 전화는 신청자가 구체적인 거절 이유를 이해하는 데 중요한 채널입니다. 대출을 받기 위해서는 대출방식과 대출금액의 변경이 가능한지 신청자가 적극적으로 협의하고 문의해야 합니다.
법적근거:
중화인민공화국 민법
대부계약 제667조는 차용인이 대여자로부터 돈을 빌려 그 돈을 돌려준다는 것이다. 만기일에 대출을 받고 이자를 지급하기로 계약합니다.
제680조: 고리대금업은 금지되며 대출 이자율은 관련 국가 규정을 위반해서는 안 됩니다. 대출계약서에 이자의 지급을 약정하지 아니한 경우에는 이자가 없는 것으로 간주됩니다. 대출 계약에 이자 지불 방법이 명시되어 있지 않고 당사자들이 보충 합의에 도달할 수 없는 경우, 이자는 현지 또는 당사자 거래 방법, 거래 습관, 시장 이자율 및 자연인 간의 대출에 대한 기타 요인에 따라 결정됩니다. 무이자라고 봅니다.
대출 불승인 통지서 발급 얘기는 하지 말자.