주택 매매 계약서는 일반적으로 은행 대출용 1부, 개발업자용 1부, 부동산 관리청 등록 및 신고용 1부, 본인용 1부 등 총 4부로 작성된다. . 서명하시면 받으실 수 있습니다.
대출 계약은 은행 대출 승인 후 체결됩니다. 주택담보대출 계약은 일반적으로 은행이 개발업체에 전달한 다음 개발업체가 귀하에게 전달합니다. 개발자가 제출한 진행 상황에 따라 귀하가 제공하는 정보가 시기적절한지 여부와 관련이 있습니다.
대출 계약을 추심하려면 신청한 담보대출이 은행에서 발행되어 구매자의 계좌로 이체되어야 하며, 이는 대출 상환이 정상적으로 시작된 경우에만 은행에 추심이 가능함을 의미합니다. .
고객이 상업용 주택 구매 계약을 체결한 후 개발사는 구매 계약서를 주택 당국에 제출하여 서류 제출을 위해 보통 30일이 소요됩니다.
단, 고객이 주택담보대출을 받아 주택을 구입하는 경우 주택청에 계약서를 접수한 후 검토 및 주택담보대출 절차를 위해 고객의 모든 대출 정보를 주택담보대출 은행에 제출해야 합니다. 이 프로세스의 처리 시간은 일반적으로 약 30일이 소요됩니다(은행별 업무 조건에 따라 다름).
위 모든 절차가 완료되면 서명센터에서는 고객에게 주택매매계약서를 수령하라고 통보합니다.
대출 절차:
우선 은행에 방문하여 관련 상황을 파악하시기 바랍니다. 그리고 모든 관련 자료를 가지고 개인 주택 대출을 신청하세요.
그런 다음 은행의 검토를 수락하여 대출 금액을 결정합니다.
다음으로 대출계약을 신청하면 은행에서 보험을 신청하게 됩니다. 부동산 모기지 등록 및 공증을 처리합니다.
마지막 남은 것은 은행이 대출을 해주고, 대출자는 매달 상환을 하고, 원리금을 모두 갚은 뒤 등록을 취소하는 일이다.
위 절차와 절차를 거쳐 주택담보대출을 통해 새 집을 구하실 수 있습니다.
확장 데이터:
1. 2006년부터 모든 판매 계약은 온라인으로 체결됩니다. 온라인으로 서명하기 전에 일반적으로 계약서에 이니셜을 작성하여 계약 내용이 올바른지 확인하고 온라인으로 서명하기 전에 이의가 없는지 확인합니다. 상업용 주택이 온라인으로 체결된 후 개발자는 계약서를 기록하고 관련 부서의 검토를 거쳐 등록 번호를 받고 계약서 텍스트를 인쇄하며 구매자와 판매자가 각자의 지분을 보유하고 서명 날인합니다. 계약이 체결된 후 부동산 관리 부서는 검토 후 06으로 시작하는 9자리 등록 번호를 반환하여 계약이 성공적으로 등록되었음을 나타냅니다.
2. 구체적인 운영 단계 및 세부 사항은 개발업체나 주택청 부동산시장과에 문의하세요.
3. 계약서 접수 및 등록현황을 확인하시려면 홈페이지 내 '상가주택 매매계약서 접수 및 등록' 조회채널에 로그인하신 후 주민등록번호와 계약서 접수번호를 입력하신 후, 올바른 제출 시간을 선택하십시오.