중국은 20년이 넘는 개혁개방의 역사를 갖고 있습니다. 그러나 주강 삼각주(Pearl River Delta) 중심에 위치한 샤쿤(Shacun)은 개혁개방이 이루어진 지 10년밖에 되지 않았습니다. 1991년 이전에 샤쿤의 토지는 새로운 개발구의 일부로 국가에 의해 몰수되었습니다. 샤쿤은 여전히 중국 농촌에서 가장 고립되고 무지하며 낙후된 지역 중 하나였습니다. 토지를 취득한 후 실제 돈, 도시에 진출하려는 꿈, 계속해서 재산을 벌겠다는 환상은 마을 사람들에게 큰 열정과 희망을 불러 일으켰습니다.
무서운 것은 마을 사람들의 열정과 희망이 불과 3년 정도 지속되다가 불안과 실망으로 변했다는 점이다.
이번 조사는 중국 일부 농촌 지역에서 만연한 무지, 단순한 환상, 특히 무능한 간부 부패와 권력 네트워크의 불법 운영에 대한 구체적인 예를 제공합니다. 희망에서 실망으로의 전환. . 이러한 변화의 과정에는 관용과 사회 정의라는 중요한 개념이 반영되어 있음을 알 수 있다. 또한 지금은 시장경제가 새로운 조직과 규모, 집약적 발전을 요구하는 시기이지만 원래의 농촌 집단경제는 무너졌고, 새로운 경제 세력이 농촌경제를 조직할 조짐은 보이지 않는다는 점도 알 수 있다. 이로 인해 사람들은 중국의 현대화 길이 얼마나 멀었는지 한탄하게 될 것입니다.
샤쿤에는 1,200명이 넘는 마을 주민이 있는데, 그 중 소수는 취업이나 사업을 위해 나가고 마을에 거의 거주하지 않는다. 사촌에는 성(姓), 초(楚), 장(張) 세 성(姓)이 있는데 그중 장(張)만이 같은 가문 출신이다. 서로 다른 지역에서 온 쳉(Cheng)과 추(Chu)라는 성을 가진 사람들의 파벌이 많이 있습니다. 때로는 같은 성을 가진 사람들이 우정이나 혈연을 통해 모이는 경우도 있지만 절에서는 어떤 성씨도 종파를 인정하지 않습니다.
역사적으로 샤 마을이 위치한 지역의 지리적 이점이 발견되거나 활용되지 않았습니다. 10년 전 샤마을이 있던 지역은 여전히 수로로부터 고립되어 있었다. 반도에는 도로가 없으며 군청으로 이어지는 비포장 도로만 있으며 기본적으로 토지가 없고 갯벌과 바위 언덕만 있습니다. 54평방킬로미터의 땅에는 40개 이상의 채석장이 있습니다. 이처럼 낙후되고 폐쇄된 곳은 당시 정부의 눈으로 볼 때 투자나 개발 가치가 전혀 없었다. 많은 검토 끝에 이곳의 전반적인 개발에 투자하기로 결정한 유명한 외국 사업가가 아니었다면 이 지역은 지금처럼 번영하지 못했을 것입니다. 1991년 말 토지 취득 후 10년간의 노력 끝에 샤촌이 위치한 지역은 주강삼각주의 교통 중심지가 되었으며, 원래의 썩은 해변과 바위 연못 위에 아름답고 현대적인 해안 도시가 조용히 자리잡고 있습니다. .
샤쿤은 신성 옆에 있다. 마을에는 새로운 건물들이 줄지어 늘어서 서로 경쟁하고 있습니다. 좁은 마을길에는 오토바이와 자가용이 끊임없이 왕래하고 있다. 마을 사람들은 가혹한 농업 생활을 끝내고 기뻐하며 도시 거주자들은 편안함을 느낄 수 있습니다. 그러나 마을 주민들은 토지가 없고 호적상태가 '농업인구'로 도시주민의 혜택을 누릴 수 없다. 샤 마을도 '샤 마을 관리 구역'으로 변모했지만, 권력 구조는 바뀌지 않고 간판만 바뀌었다.
신도시는 중국의 여느 신흥도시와 달리 외국인 인구를 흡수하기 위해 건물과 쇼핑몰, 공장을 폭격한다. 신도시 건설은 마을 주민들이 상상했던 것보다 속도가 훨씬 느리다. 몇 년 후 마을의 집단경제가 급격히 쇠퇴하면서 개발 초기 마을 주민들의 열의는 점차 식어갔고 실망과 혼란은 점차 커졌다. 그들은 예상대로 하루아침에 부자가 되어 영원히 안락함을 누리지 못했습니다.
이를 배경으로 복잡하고 흥미로운 다양한 이야기가 펼쳐진다.
1. 다른 곳에서 토지 취득: “당시 마을에 돈이 있었다.”
샤 마을은 원래 1,123에이커의 경작지와 강변의 썩은 땅이 있었습니다. 범람원과 산. , * * *의 토지는 1,362 에이커이며 샤 마을이 위치한 마을 관리위원회 (이하 관리위원회)에 속합니다. 샤촌이 위치한 시의 1992년 문서에 따르면 보상금은 '토지 보상비', '녹색작물 보상비', '노동 정착 보조금'을 포함해 무당 12,000위안이다. 샤마을* * * 토지취득비는 65438+06344만원이며, 어린 작물보상비와 노동정착비 5020만원을 제외하면 토지취득비는 58209만원으로 약 65438만원+065438+0323만원이다. 마을지부회의 결정과 회원회의 승인을 거쳐 마을주민들에게 일회성으로 4,000위안을 지급하였고, 1994년부터는 성인 1인당 300위안, 16세 이하 성인에게는 200위안의 생활비를 지급하였다. 3년 안에. 자금조달원은 토지취득자금 외에 마을자체 사돌마당 계약자금, 마을부지 양도자금 등도 포함된다.
샤 마을에는 약 230에이커의 사유지가 있습니다. 1995년 이전에 발표된 데이터에 따르면 * * 양도된 사유지는 110에이커이며, 평방미터당 가격은 250위안에서 450위안 사이입니다. 미수금 금액은 22,077,804위안인데 실제로 받은 금액은 10,702,604위안입니다. 65438년부터 0995년까지의 부채 회수 및 토지 거래는 2000년까지 발표되지 않았습니다. 2000년 중앙군사위는 관할 모든 행정구역에 금융게시판을 설치해 건설사업, 고정자산, 소득분배, 토지취득현황 등을 공시하도록 했다. 사촌의 6월 5438+065438+10월 토지 취득 보상 수입 지출 공시표에는 토지 취득 미수금이 15085040위안으로 표에 표시되어 있지 않으며 토지 취득 내역이 불분명하다. 1994년 토지취득공고서를 비교해 보면, 새 서식에는 원래 받은 토지취득금액이 반영되지 않은 것으로 나타났다. 15,085,040위안 중 9,270위안은 1994년 공고서에 갚아야 할 200위안이었다.
일반적인 이해에 따르면 Shacun은 1995년부터 2000년까지 20에이커의 토지를 매각하고 5,814,840위안을 받았습니다. (1994년 10월 30일 우리 국이 발표한 난사 동부 7개 행정 구역의 토지 취득 및 관련 상황에 따르면, 샤촌은 1992년에 50에이커의 토지를 평방 미터당 250위안의 가격에 매각했으며, 1994년 50에이커의 땅이 평방미터당 450위안이었다. 판매 가격은 약 120에이커* *로 1995년 이전에 마을에서 발표한 22,077,804위안의 두 배 이상이다. 이 기사는 마을에서 발표한 데이터를 사용합니다. ).
1992년부터 1995년까지 사춘은 실제로 토지대금으로 27,046,604위안을 받았다. 마을 주민들의 월 생활비 지급은 1994년부터 시작돼 마을의 돈이 부족해 1996년 중반에 종료됐다. 일부 마을 주민들의 추정에 따르면 1992년부터 성인 1인당 마을로부터 약 13,000위안(어린 농작물 보상 제외)을 받았다고 한다. 현 마을 위원회 여성 책임자는 그 금액이 16,000위안이라고 믿는다. 샤 마을의 실제 재정 상황은 매우 민감하기 때문에 간부들은 자금 문제를 회피할 것이며, 마을 사람들이 추천하는 재정 관리팀조차도 마을의 재정 계좌를 쉽게 확인하지 못할 것입니다. 이 글에서는 추정을 통해서만 마을 집단자금 보유량을 측정할 수 있다. 1인당 16,000위안, 연령에 관계없이 1,200명을 기준으로 마을에서 마을 주민들에게 배분하는 생활비는 약 1,920만 위안이다. 1996년에 시 채석장은 마을 총 수입의 약 56%에 해당하는 1,789,333위안을 넘겨주었고, 1997년에는 채석장이 마을 총 수입의 약 42%를 차지하는 15,870위안을 마을에 넘겨주었습니다. 샤쿤의 주요 수입원은 채석장이라고 할 수 있다. 기존 공공 데이터를 분석해 보면 샤 마을은 적어도 1996년부터 생계를 유지하지 못한 것으로 나타났습니다. 채석장 계약 비용과 기타 수입은 기본적으로 마을의 일상 업무와 마을 사람들의 교육 및 의료 혜택을 지불하는 데 사용됩니다. 따라서 투자에 사용할 수 있는 마을집단의 보유자금은 토지취득비에서 배정금액을 뺀 금액이다. 65,438+0,996 이전에 실제로 지불한 토지 취득 대금 27,046,604 위안을 기준으로 계산하면 마을 집단은 약 78466만 위안에 아직 받지 못한 65,438+0,087,520 위안을 더해 * * 65,438+0,872,5438+을 투자할 수 있습니다. 0.800위안.
이 수치를 이해하면 1993년부터 토지 취득 후 1997년까지 사춘족의 일련의 투자 행태를 이해할 수 있다. 이러한 모든 투자는 강력한 재정적 지원을 받는 심리학에 의존합니다. 마을 사람들의 말에 따르면 그들은 “당시 마을의 부자들”이었다.
2. 투자 블랙홀: "집단에는 돈이 없다."
외국인 투자에 힘입어 Shacun은 현대화의 여정을 극적으로 시작했습니다. 큰 돈은 꿈과 같습니다. 사촌 사람들은 그렇게 많은 돈을 본 적이 없고, 막대한 자금을 사용하는 경험도 없었습니다. 그러면 사촌 사람들은 그 돈을 어떻게 사용하였는가? 어떤 결과를 얻었나요?
처음에 마을위원회는 월 생활비 외에 1인당 20㎡의 주택 보조금도 제공하겠다고 마을 주민들에게 무거운 약속을 했다. 이를 위해 마을 위원회에서는 상업 및 주거용 건물 건설을 위한 투자를 유치하기 시작했지만, 자금이 있고 개발이 이루어지면 마을 사람들은 반드시 큰 돈을 벌 수 있을 것이라고 믿으며 반대하는 사람이 없었습니다. . 누구나 투자의 위험성을 잘 고려하지 않은 채 쉽게 부자가 되는 꿈에 빠져 있다.
상업·주거동 1층은 독립 매장으로, 2층은 대형 쇼핑몰, 3~6층은 주거용으로 설계됐다. 촌 위원회는 평방미터당 760위안의 가격으로 시외 건설업체에 프로젝트를 계약했습니다. 본 가격은 토목공사 계약가격일 뿐이며, 충전, 수도, 전기, 설계, 관리 및 기타 비용은 포함되어 있지 않습니다. 마을 주민들에 대한 약속을 이행하기 위해 마을 위원회는 최소한 654만3800만 위안+08240만 위안을 지원해야 하는데 이는 의심할 여지 없이 큰 부담이다.
간부들의 약속에도 불구하고 마을 주민들은 여전히 희망으로 가득 차 있습니다. 이 약속은 아직 이행되지 않았습니다. 1996년 말 상가건물 A동과 B동이 완공됐을 때 마을위원회의 재정은 이미 매우 열악했다. 마을위원회는 "집체에 돈이 없다"며 마을 주민들의 상가건물과 주거동 20동을 팔 계획을 세웠다. 평방미터가 손실되었습니다. 마을 사람들은 갑자기 소란스러워졌지만 어찌할 도리가 없었다.
상업용 건물과 주거용 건물이 마을 주민들에게 폭넓은 혜택을 가져다주지는 못했지만, 소수의 마을 주민들이 쉽게 돈을 벌 수 있게 해주었다. 처음 상가와 주거용 건물이 팔리기 시작했을 때 마을 사람들은 이를 관리하는 사람이 없었고 비서는 몹시 불안해했습니다. 그 후 수년 동안 해외에서 사업을 하던 마을 주민 소청(Su Cheng)이 다시 마을 위원회로 돌아와 비서에게 한 달 안에 집을 모두 팔겠다고 약속했습니다. 골프장과도 가깝고, 환경도 좋고, 가격도 저렴해서 안 팔릴 이유가 없다는 게 그의 생각이다. Cheng은 타지에서 친구 몇 명을 초대하여 상업 및 주거용 건물을 산책하고 마을 주변을 산책하기도 했습니다. 마을 사람들이 물으니 집을 사러 왔다고 하더군요. 정말 현명한 움직임입니다. 같이 데려온 친구가 세트를 샀는데, 마을 사람들이 그 소식을 듣고 문의하러 왔어요. 한동안 모든 사람들은 외국인들이 집을 사러 올 것이라고 생각했습니다. 마을 위원회는 마을 주민들이 상업용 주택을 주문하고 나머지 6층에 대한 비용만 지불하도록 장려하는 또 다른 정책을 도입할 기회를 얻었습니다. 두 건물은 제곱미터당 780위안이라는 가격에 순식간에 매진됐다. 혼자 사는 두세 가족을 제외하면 집을 사는 마을 사람들은 모두 밖에서 집을 구하고 있다. 이 마을 사람들은 상대적으로 외부 세계 및 더 넓은 범위의 사람들과 더 많은 접촉을 갖고 있습니다. 그들 대부분은 마을 간부나 간부 친척으로 일했으며 연줄을 통해 홍콩과 광저우의 고객들에게 집을 팔아 집당 평균 1만 위안을 벌고 있다. 촌장의 아들은 재판매를 위해 3채를 주문했고, 한 달도 안 되어 모두 팔아 3만 위안 이상의 이익을 냈습니다.
마을 사람들은 또 한 번 돈을 벌 수 있는 기회를 엿보고 미완성 건물인 C동을 예약하기 위해 앞다퉈 보증금을 마련했지만 이번에는 운이 좋지 않아 미완성 건물을 마주하게 됐다. C동의 문과 창문은 아직 설치되지 않았으며 이미 설치되어 있습니다.
마을 주민들은 마을이 도급업자의 프로젝트 대금 지불을 연체했고, 도급업자는 더 이상 지체할 수 없어 2000년에 그만뒀다고 말했다. C 빌딩의 소유주 중 다수는 타 거주민으로 이미 주택 비용을 지불했습니다. 그들은 몇 년 동안 입주를 하지 못했고, 확고한 의견을 갖고 있었지만 무기력했습니다. 마을 당비서도 이에 대해 언급을 피하고 별 관심을 두지 않았다.
시공사는 마을위원회가 마땅히 받아야 할 사업 자금을 얻지 못해 집 건설의 내막을 여러 마을 사람들에게 은밀히 누설했다. 그는 계약 가격이 평방미터당 760위안이라고 밝혔는데, 실제로 마을에서는 그에게 500위안만 줬고 그는 아직도 프로젝트 대금을 체납하고 있다. 상업 및 주거용 건물 입찰이 시작될 때 마을에서는 전설적인 상업 및 주거용 건물에 대한 계약을 조작했으며 실제 가격은 500 위안에 불과했습니다. 사건에 관련된 일군들은 모두 당비서의 친척인 회계원과 출납원이었으며, 마을 위원회는 마을 사람들의 재정 관리팀이 회계를 감사하는 것을 허용하지 않았기 때문에 이 전설은 더욱 비밀스러워졌습니다. 그리고 사실. 계약업체로부터 유출된 정보로 마을 주민들의 의혹이 확인됐지만 결정적인 증거는 없었다. 그러나 상업 및 주택 투자의 실패는 부인할 수 없는 사실이다. A동과 B동 * * *은 6,297,664.20위안을 지출했으며, C동은 65,438+0,506,748.94위안을 지불한 후 결제해야 합니다. 3개 건물의 가격은 7,804,413.14위안이고, 건물(주택 및 상점 포함)을 판매하여 얻은 총 수입은 3,859,911.82위안밖에 되지 않았습니다. 각 건물의 2층은 아직 매물로 나와 있지만, 이 층은 대형 쇼핑몰을 모델로 설계되었기 때문에 현시점에서 매물이 나올 가능성은 거의 없습니다. 상업지역도 유흥시설도 아닌 마을인 샤촌에서 이런 디자인은 어처구니가 없다.
사춘 관계자는 부동산 투자가 너무 늦어 실패했다고 평가했다. 인근 진촌 부동산이 1200위안이라는 고가에 팔렸다는 얘기가 나올 때마다 다들 기회를 잡지 못한 것을 후회했다. 투자의 심각성에 대해 누구도 반성하지 않은 것 같습니다. 이에 반해 일부 마을 주민들은 부동산은 처음부터 손대면 안 된다고 생각하면서도 투자 위험의 관점에서 검토하지 않았다. 대부분의 사람들은 부동산 붕괴가 공직자 비리 때문에 일어났다고 믿는 반면, 몇몇 사람들은 공장에 투자했어야 했다고 믿습니다.
샤쿤의 또 다른 수수께끼는 장시성에 한 회사와 합작으로 설립한 카펫 공장이다. 카펫 공장은 1993년부터 10월까지 1,624,669.38위안을 투자했다. 1993년 어느 날, 관리위원회 간부가 장시(江西)성에서 사촌(沙村)으로 사장을 데려왔다. 사장은 사촌과 합작회사를 설립하겠다는 의사를 밝혔고, 투자 유치를 열망하는 사촌촌 간부들의 환영을 받았다. 사장님은 동관에 카펫 공장을 가지고 계십니다. 촌위원회는 신속하게 당원들을 조직해 둥관 카펫 공장을 방문했다. 그 후 촌(村) 위원회 관리들이 장시성(江西省)의 주요 공장을 방문했습니다. 그들은 귀국하자마자 당지회를 열고 사업을 계속하기로 결정했습니다. 계약 체결 후 Shacun은 자본을 제공하고 Jiangxi 제조업체는 기술과 인력을 제공했습니다. 홍콩 주주도 있습니다. 홍콩 주주들은 실제로 카펫 공장에 투자하지 않았다. 보다 우대 정책을 누리기 위해 카펫 공장은 그의 이름으로 "중외 합작 회사"가되었습니다. Shacun은 원래 조립 홀을 공장으로 개조하고 장시성에서 장비를 구입했습니다. 장비가 도착했을 때 일부 중고 카펫 공장이 여전히 운영되고 있으며 Shacun 및 Jiangxi 공장의 사람들이 담당하고 있음을 깨달았습니다. Shacun의 촌장과 관리자는 일상 업무, 재정, 판매를 관리하고 장시성 사람들은 제품 생산을 담당합니다. 판매 부진으로 인해 이 작은 반수공예 공장은 곧 문을 닫았습니다. 투자한 돈은 아무런 수익도 없이 사라진다. 마을에서는 장시성 공장 소송에 수십만 달러의 법적 비용을 썼고 결국 장비와 자재를 폐기했습니다. 654.38+80,000위안 이상을 투자했는데 1년이 지나도 10,000위안 이상이 남습니다.
물론 마을 사람들은 돈이 물에 던져진 듯 사라진 것을 보고 포기하지 않았다. 재정관리팀은 회계감사를 수차례 요청했지만, 마을위원회는 재정관리팀이 회계감사 권한이 없다는 이유로 여러 차례 거절했다. 마을 주민들은 “불법적인 일을 하지 않으면 계좌를 확인하는 게 두렵지 않다”며 간부들을 비난하며 서로 논쟁을 벌였다. 마을 간부들은 상황이 좋지 않게 끝날 것을 두려워하여 재무국에 회계를 작성하라고 지시했습니다. 재무관리팀은 총 38만 위안의 공급 누락 사실을 발견하고 해당 금액을 장시성 공장에 지급했다. 재무관리팀 관계자들은 이런 자재를 본 적이 없으며 왜 장시성 공장에 임금을 지급해야 하는지 이해하지 못했다고 주장했다.
1993년 사춘(沙村)에 개발회사가 설립됐고, 지부 비서가 총책임자를 맡고, 다른 지부 구성원들이 부책임자를 맡아 특정 업무를 담당하게 됐다. . 개발 회사의 비용과 수입은 총무의 서명을 받아야 합니다. 상업용 및 주거용 건물은 개발 회사가 담당하는 프로젝트 중 하나입니다. 그 밖에도 도로 건설, 계획, 성토 등이 모두 개발업체의 몫이다. 마을에서는 개발 회사에 940,000위안을 투자했고, 트레일러와 파일 드라이버를 구매하기 위해 마을 주민들로부터 313,000위안을 모금했습니다.
1993년은 건설업이 큰 인기를 끌던 시절이다. 마을 위원회는 트레일러와 파일 드라이버 임대에 대한 좋은 전망을 보고 있으며 개발 회사도 일부 작업을 얻을 수 있습니다. 1994년에는 경제가 과열되었고 국가는 통화 공급을 긴축했으며 시장은 특히 건설 산업에서 약화되기 시작했습니다. Shacun 트레일러 및 파일 드라이버 임대는 큰 영향을 받았습니다. 1996년 말부터 마을위원회 앞 공터에 트레일러와 파일드라이버들이 주차하기 시작하면서 녹슬어가고 있었다. 반점.
1993년 5월부터 1996년 2월까지 개발사는 생계를 유지하지 못하고 183,349,338+06위안밖에 벌지 못했습니다. 지난 몇 년 동안 ***는 마을과 마을 사람들에게 배당금으로 250,000위안을 분배했습니다. 결국 마을 주민들의 손실은 마을이 일부 지원하게 됐다.
샤쿤도 수도, 전력회사 등 소규모 기업을 열었지만 개발회사만 살아남았다. 개발회사의 운명도 별로 나아지지 않았다. 2000년 3월 채석장 폐쇄로 인해 마을위원회에서는 직원들을 해고하기로 결정했고, 현재 개발회사에는 직원 2명만 근무하고 있다.
몇 년간의 노력 끝에 샤 마을이 투자한 자금은 모두 손실됐고, 집단과 마을 사람들에게 이익을 가져다준 것은 물론이다. 샤 마을에 실제로 수입을 가져다주는 것은 채석장, 열매 숲, 연못 등 마을 집단의 전통적인 부업과 가족 계획 벌금 및 토지 양도입니다. 채석장은 오염이 심한 프로젝트이지만 연간 수입은 마을 전체 수입의 약 절반을 차지합니다. 2000년 3월 채석장이 문을 닫고 샤쿤의 집단경제가 침체되어 기본적인 복지비를 감당하기 어려워졌다. 협동의료에 참여하는 주민은 의사 진료 후 약품비를 환급받을 수 없다. 이런 곤경에 처한 마을위원회에서는 소득을 늘릴 수 있는 방안을 적극적으로 강구하겠다고 밝히고 * * *가 지난 2~3년을 버틸 수 있도록 마을위원회의 사업을 전 국민이 지지해 줄 것을 촉구했다. 그러나 마을 주민들은 마을위원회의 의지에 대해 매우 회의적이며, 집단경제의 방향에 대해 낙관적이지 않다. 사촌의 경제 위기는 마을 사람들의 공동 전진과 후퇴를 위한 집단 정신을 고취시키지 못했습니다. 오히려 마을 사람들은 집단에 의존하기보다는 스스로에 의존해야 한다는 느낌을 갖게 된다.
샤쿤에는 15,085,040위안* * * 상당의 불분명한 사유지가 여러 개 있습니다. 돈은 받으셨는지 궁금합니다. 그렇지 않으면 6년 동안 지연된 자금이 언제 회수될지 알 수 없다. 모아졌다면 집단경제는 명목상으로만 존재한다고 할 수 있다.
이제 우리는 역설에 직면합니다. 개혁개방이 도입된 시장 메커니즘과 경제는 새로운 조직과 규모로 발전해야 하며, 이것이 바로 원래의 농촌 집단 경제가 붕괴되는 때입니다. 또한 과거의 행정강제 방식으로는 농촌경제를 재편성할 수 없고, 시장의 힘이 농업경제를 현대적 집단경제로 조직화하는 것도 불가능하다. 핵심은 자원 손실, 재산권의 모호함, 혁신 동기 부족 등입니다. 3. 바다를 건너는 팔선: 부자와 가난한 사람이 갈라지기 시작합니다.
마을 사람들은 어떤 분야가 외부 토지 취득 자금으로 보상을 받는지 잘 모르고, 외부 투자자가 정부에 어떤 가격으로 보상하는지 잘 모릅니다. 마을에는 질이 좋은 토지를 일반 토지로 수용하고, 골프장을 위해 취득한 산림지에 대한 보상도 없다는 소문이 돌고 있다. 따라서 사촌의 일부 실업자 마을 주민들은 외국 사업가들에 대해 불만을 품고 있다. 외국인 투자는 일반적으로 샤 마을이 위치한 지역 주민들의 생활 수준과 삶의 질을 향상시켰지만, 샤 마을 노동력의 약 80%가 외국인 투자 프로젝트에 고용되어 있습니다.
외국인 투자자와 샤쿤이 위치한 시 토지자원국 사이에 체결된 토지 사전 취득 계약(1991년)에 따르면, 외국인 투자자는 논에 대해 무당 66,000위안, 논에 대해서는 무당 33,000위안을 지불하게 됩니다. 육지의 경우 무, 산지의 경우 무당 6.5438+0 토지국에서 10,000위안의 가격으로 보상합니다. 보상수수료에는 토지보상수수료, 어린작물 보상수수료, 노동정착보조금, 토지부착보상수수료, 농지수리수집수수료, 구입수수료 등이 포함됩니다. 일관되지 않은 정보로 인해 실제 상황은 알 수 없습니다. 집합투자의 거듭된 실패로 인해 일부 사람들의 마을 소득이 어려움을 겪는 반면, 경제 및 사회 환경의 변화로 인해 일부 사람들에게는 선택의 폭이 넓어지고 소득이 증가했습니다. 특히 어떤 사람들은 출처를 알 수 없는 수입을 늘렸습니다. 샤쿤 마을 사람들의 삶은 점차 부자와 가난한 사람 사이에서 양극화되었습니다. 현재 샤 마을에는 조상 대대로 집을 지은 부유층이 200만 명이 넘습니다. 또한 월말에 식료품점에 가서 신용카드로 음식을 구하고 싶어하는 가난한 사람들도 있습니다. 배우자 중 한 사람이 일자리를 구하는 한 두 배우자 모두 하루 세끼 식사를 걱정할 필요가 없습니다. 직업이 있고, 생활이 원활하고 편안합니다.