모기지 대출자는 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다:
1. 법적 신분을 가지고 있어야 합니다.
2. 구입한 집 전체 가격의 30% 이상을 자체 조달 자금으로 확보해야 합니다(연면적 90제곱미터 미만의 자택을 구입하는 경우, 자체 조달 자금 비율은 20%입니다.) 구매하려는 주택에 대해 계약금을 지불하는 데 사용되도록 보장합니다.
3. 담보대출이나 담보를 위해 대출 은행의 승인을 받은 자산 또는/및 충분한 지급 능력을 갖춘 자연인이 보증인이 됩니다.
4. 안정적인 경제적 수입과 양호한 신용도, 대출 원리금 상환 능력을 갖추고 있어야 합니다.
5. 주택 구입, 건설, 점검에 대한 합법적이고 유효한 계약 및 합의서와 대출 은행에서 요구하는 기타 증빙 서류가 있어야 합니다.
6. 기타 대출은행이 정하는 조건.
대출 신청시 제출해야 할 사항
1. 신분증 사본(주민등록증, 호구부, 군인증, 해외 또는 외국인의 여권) 중국 본토에 거주할 권리가 있는 자연인), 가족 방문 허가증, 귀국 허가증 및 기타 거주 서류 또는 기타 신분증)
2. 대출 은행에서 인정한 상환 능력을 증명하는 서류 /p>
3. 합법적이고 유효한 구매(건축, 개조) 주택 계약, 계약 및 관련 승인 문서,
4. 구매에 사용된 차용인의 자체 조달 자금 관련 증명서(건축, 개조) 주택,
5. 건물의 주택 매매 허가 또는 부동산 증명서(사본)
6. 대출은행.