'공고'는 주로 심천시 택지입찰에 참여하는 기업과 심천시 관할권 내 금융기관을 대상으로 입찰, 경매, 양도에 사용된 토지매입자금을 엄격히 점검하는 것을 목적으로 한다. 심천의 상업용 주택 토지를 확보하고, 기업 토지 구매 금융에 대한 감독을 더욱 강화합니다.
6개 부서에는 선전 시 계획 천연자원국, 선전 시 주택 및 도시 농촌 개발국, 중국 인민 은행 선전 중앙 지점, 중국 심천 감독국도 포함됩니다. 은행 및 보험 규제위원회, 중국 증권 규제위원회 심천 감독국.
입찰업체에 대해 '고시'에서는 입찰업체의 주주가 토지매입자금으로 대출, 차입, 보증 기타 관련 금융편의를 불법적으로 제공해서는 안 된다고 규정하고 있다.
동시에 입찰 회사는 토지 구입 자금으로 금융 기관의 다양한 금융 자금을 직간접적으로 사용해서는 안 되며, 산업 체인 상류 및 하류 계열사로부터 대출금이나 선지급금을 사용할 수 없습니다. , 기타 자연인, 법인 및 비법인 조직에 대한 대출 및 입찰 회사가 관리하는 비부동산 회사에 대한 자금 조달.
공지는 입찰 회사가 토지 구입 자금의 출처를 설명하고 자체 자금에 대한 상응하는 증거를 제공할 것을 약속하고 은행 명세서 및 기타 지원 자료를 통해 완전한 시연을 수행하고 위 요구 사항을 약속해야 함을 보여줍니다. , 회계법인이 제공하는 토지매입자금 확약서 및 감사보고서를 제출합니다.
검토 결과 상기 토지매입자금 규정을 위반한 것으로 판명될 경우 해당 기업의 자격을 취소하고 입찰보증금을 몰수해 반환하지 않으며 해당 기업의 영업활동을 금지한다. 1년 동안 선전 국유 건설 부지에 참여하지 못하게 되며 입찰 결과는 적시에 대중에게 공개됩니다.
금융 기관의 경우 선전에서는 은행, 증권, 보험, 선물, 신탁, 펀드, 자산 관리 회사 및 기타 허가받은 금융 기관이 다양한 유형의 금융 자금(개발 대출, 사모펀드, 신탁대출 등)이 입찰기업에 토지취득자금으로 불법적으로 사용되고 있습니다.
상업팩토링회사, 소액대출회사, 자금보증회사, 금융리스회사, 전당포회사, 지방자산관리회사 등 '7·3' 지방금융기관은 입찰회사에 자금을 제공할 수 없다. 규정을 위반하여 토지를 구입합니다.
상업용 주택 토지경매 시장으로 불법 자금이 유입되는 것을 방지하기 위해 금융기관이 자금심사를 잘 수행하도록 규정하고 있다. 금융 기관은 규정을 위반하여 토지 입찰에 신용 자금이 사용되는 것을 방지하기 위해 차용자 자격 및 대출 목적에 대한 실질적인 검토를 수행하는 해당 모니터링 및 보고 메커니즘을 구축해야 합니다. 차용인이 불법적으로 상업용 주택 토지 입찰에 자금을 사용한 것으로 밝혀지면 즉시 심천시 기획천연자원국, 심천지방재정감독국, 심천 주택도시농촌개발국 심천중앙지부에 신고해야 합니다. 중국 인민 은행, 심천 은행 및 기타 부서.
일부 부동산 개발업자들은 이 규정이 이전에는 현금이 풍부했던 대형 부동산 회사들에게 유리하다고 말했는데, 지금이 움직이기에 더 좋은 때다.
또 다른 빚에 눌린 부동산 회사는 이 문서가 부동산 회사에 자금 사용을 표준화하도록 요구할 뿐만 아니라 금융 기관이 규정을 위반하여 자금을 발행하지 않도록 하고 자금 사용을 감독하도록 요구한다고 말했습니다. 부동산 회사가 토지를 구입하기 위한 자금 출처를 더욱 표준화합니다.
원제: "심천: 주택용지 매입 자금 엄정 조사, 현지 금융기관 감독 대상"