모기지 이자 개인 소득세 공제 기준

주택 융자 이자 개인소득세 공제 기준은 매달 1 위안이다. 이 기준은 납세자 본인이나 배우자가 단독으로 또는 * * * 상업은행 개인주택대출이나 주택적립금과 함께 중국 내 첫 주택 구입시 발생하는 대출이자 지출에 적용된다. 첫 번째 주택 융자금은 첫 번째 주택 융자 금리를 누리는 주택 융자금을 가리킨다. 부부 쌍방이 혼전 각각 집을 매입하고 첫 주택 대출을 받은 경우, 결혼 후 주택 한 채를 선택할 수 있으며, 구매자는 1% 공제 기준에 따라 공제하거나, 부부가 별도로 구매한 주택은 5% 공제 기준에 따라 공제된다. < P > 모기지 이자 개인 소득세 조건:

1. 첫 번째 모기지 이자: 첫 번째 모기지 금리 주택만 세금을 신청할 수 있습니다. 적립금 대출이나 상업 대출은 모두 가능합니다. 첫 번째 주택 융자금이라면 모두 주택 융자 이자 특별 세금을 누릴 수 있다.

2. 국내 주택 융자 이자: 구매한 부동산과 발생한 주택 융자 이자는 모두 국내에 있어야 한다. 대부분의 사람들에게 이것은 보통 문제가 되지 않는다. 왜냐하면 대다수의 사람들이 중국에서 부동산을 구매하기 때문이다.

3.2 년 이내: 주택 융자 이자 세금 공제 기한은 보통 2 년을 넘지 않는다. 한도를 초과하면 실패를 초래할 수 있다. 그러나 대부분의 사람들에게 이 조건은 달성하기 어렵지 않다.

4. 신청서 제출: 모기지 이자 공제를 신청하기 전에 규정에 따라 신청서를 제출하고 시스템 감사를 통과해야 합니다. 고객은 세금 환급 처리 시 문제가 발생하지 않도록 필요한 자료를 준비해야 합니다. < P > 요약하면 주택 융자 이자 개인소득세 공제 기준은 월 1, 원으로 국내에서 첫 주택을 구매하는 납세자에게 적용되며 특별 추가 공제로 과세 소득액을 줄일 수 있다. < P > 법적 근거: < P > 개인 소득세 특별 추가 공제 잠정 조치 < P > 제 14 조 < P > 납세자는 첫 번째 주택 융자 이자 공제를 받을 수 밖에 없다. < P > 제 15 조 < P > 부부 쌍방이 합의한 바와 같이, 그 중 한 쪽이 공제를 선택할 수 있으며, 한 납세 연도 내에 구체적인 공제 방법을 변경할 수 없습니다. 부부 쌍방이 혼전 별도로 집을 사들이는 첫 주택 대출의 경우, 결혼 후 구매한 주택 1 채를 선택할 수 있으며, 구매자가 1% 공제 기준에 따라 공제하거나, 부부가 5% 공제 기준에 따라 공제하고, 납세연도 내에 구체적인 공제 방식을 변경할 수 없습니다.