업계 관계자는 주택담보대출을 미리 상환하는 가장 비용 효과적인 방법에 대해 "시민들은 주로 이자율을 낮추기 위해 주택담보대출을 미리 상환하는 것을 선택한다"며 "대출 후 처음 몇 년 동안은 일반적으로 원금이 크기 때문에 이자가 붙는다"고 말했다. 따라서 대출금을 처음 몇 년 동안 미리 상환하는 것이 좋습니다. 그러면 총 대출 금액이 줄어들고 이에 따라 이자 부담도 줄어듭니다. 동시에, 그 사람은 차용인에게 여유 자금이 있고 좋은 투자 방향이 없다면 대출금을 미리 상환하는 것을 선택하는 것이 좋습니다. 그러면 대출 기관이 좋은 투자를 하면 이자를 절약할 수 있습니다. 더 많은 투자 수익을 얻을 수 있다면 이 대출을 잘 활용하는 것이 좋습니다.
모기지 조기상환의 경우 어떤 방법이 가장 비용 효율적인가요?
전문가들은 최선의 거래는 없으며 선택되는 방법은 대출기관의 구체적인 상황에 따라 달라진다고 말합니다.
"예를 들어, 대출 기관이 향후 수입이 크게 늘어날 것으로 예상하는 경우 월 지불액을 늘리고 기간을 단축할 수 있습니다." 보고서에 따르면 대출 기관이 먼저 서명해야 합니다. 모기지를 미리 상환하기로 은행과 추가 계약.
본 약관은 주로 대출금액이나 대출기간을 변경할 때 사용됩니다.
둘째, 조기상환절차를 거쳐야 합니다.
대출금을 조기 상환하려면 대출 은행에 미리 신청서를 제출해야 합니다. 은행에서 응답을 받은 후에야 은행에 가서 조기 상환 절차를 진행할 수 있습니다.
일반적으로 은행에서는 약 한 달 내에 답변을 드립니다.
따라서 소비자가 대출금을 미리 상환하고 싶다면 미리 신청해 기회가 지체되지 않도록 해야 한다.
보험 상품을 조기에 포기하는 것을 잊지 마십시오.
대출기관이 대출금을 미리 상환한 후 은행은 증명서를 발급하고, 대출자는 은행이 발급한 대출정산증명서를 가지고 부동산 관리부서 모기지과에 가서 담보대출 등록을 취소하게 된다.
또한, 대출금 전액을 조기 상환한 후 원래 개인 주택 대출의 주택 보험 계약도 조기 종료됩니다.
차용인은 보험 증권 원본과 대출금 조기 상환 증명서를 보험 회사에 가져와 과도한 보험료를 환불받을 수 있습니다.