뤄양은 주택 대출을 공공 주택으로 전환하는 정책을 시작할 계획입니다. 이것이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까요?

이는 상업대출 집단의 상환압력을 완화하고 해당 집단의 주택 구입 의지를 높이는 데 도움이 될 것입니다. 관련 언론 보도에 따르면, 허난성 뤄양 주택 공제 기금 관리 센터 웹사이트에는 관련 관리 조치 초안이 게시되어 의견을 수렴했습니다. 관리대책에는 상업대출을 먼저 상환한 뒤 차입하도록 규정하고 있다. 구체적으로, 이미 상업대출을 신청한 직원은 프로비던트 기금관리센터를 통해 상업대출을 신청할 수 있다. 주택공제금관리센터의 승인을 받은 후 직원들은 본인의 자금으로 상업대출금을 상환하고 관련 절차를 거치며, 주택공비자금관리센터는 상업대출금을 국민에게 양도한다.

단, 낙양공제기금 대출 금리가 3개월 연속 85% 미만인 경우에만 거래가 처리될 수 있다. 대출한도는 현행 공적자금 대출한도 산정방식에 따라 산정되며, 적용한도는 상업대출 잔액 원금을 초과하지 않는다.

부동산 시장에 미치는 영향은 해당 집단의 주택 구입 의향을 높일 것입니다. 이러한 정책은 상업용 대출을 신청한 직원의 상환 압력을 완화하는 데 도움이 될 것이며, 직원이 두 번째 주택, 특히 주택 개선이 필요한 가족을 구입하는 데 도움이 될 것입니다. 상환압력 감소는 주택 구입 의향으로 전환되어 주민의 주택 구입 의욕을 제고할 가능성이 높습니다.

부동산 시장 안정에 주택공제금 역할을 하는 데 도움이 된다. 현 단계에서는 부동산 시장이 전환의 중요한 단계에 있으며, 주택 가격도 극도로 불안정합니다. 일부 직원은 이미 대출금을 상환할 수 없어 대출금이 삭감될 수도 있습니다. 이러한 상황에서 기업 대 공공 정책의 도입은 부동산 시장 안정과 직원들의 대출 상환 능력 향상에 큰 도움이 될 것입니다.

부동산시장의 건전한 발전에 기여한다. 이 정책은 직원대출의 연체 가능성을 크게 낮추고 부동산 시장의 건전하고 질서 있는 발전을 촉진하는 데 긍정적인 역할을 했습니다.

실제로 생활 속에서 아무리 과장된 정책이라 할지라도 직원의 스트레스를 줄이는 데 아무런 효과가 없다면 정책 시행의 실효성도 검증할 필요가 있다. 주택대출사업의 공공소유화 정책이 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있을지 검증하는 데는 시간이 걸릴 것으로 보인다.