"중국 인민은행청, 재정부 사무청, 국세총국 사무청" 에 따르면 개인소득세 주택대출 이자 특별 공제 관련 정보 수집에 관한 통지 "에 따르면' 첫 주택대출인지 여부' 판단은 차별화주택신용정책 발표시간에 근거한다. 23 년 6 월 6 일, 중국 인민은행은' 중국 인민은행이 부동산 신용대출업무 관리를 더욱 강화하라는 통지' (은발 [23]121 호) 를 발표하고 차별화된 주택신용정책을 실시하여 전국 각 지역 상업은행이 대출자에게 첫 번째 자주택과 두 번째 주택을 매입하도록 요구하였다. 대출 발행일은 23 년 6 월 6 일 이후' 첫 주택대출인지 여부' 로 당시 대출 발행 역사의 차별화된 주택신용정책과 현지에서 이 역사적인 시점에 내놓은 관련 주택신용정책 시행기준에 따라 판단됐다.
23 년 6 월 5438+989 65438+1 월 1 (포함) 부터 6 월 5 일 (포함 차용인은 가족의 첫 대출인지 아닌지를 판단할 것이다. 대출자는 본인과 배우자의 상업용 개인 주택 대출 계약과 개인 적립금 주택 대출 계약을 보고 대출 발행 날짜를 비교할 수 있다. 최초 대출일이 28 년 2 월 365438+265438+28 일 아직 정산되지 않은 대출이라면 첫 개인 주택 대출이다. 첫 주택 대출을 참고하여 법에 따라 개인 소득세 추가 공제 정책을 누릴 수 있다.