이름에서 알 수 있듯이 첫 주택 대출은 첫 주택 대출, 첫 번째 대출입니다.
첫 번째 집은 가족의 첫 번째 집을 말합니다. 일반적으로 집을 구입할 때 사용하는 첫 번째 주택의 평가는 일반적으로 가족 단위를 기준으로 합니다. 성에 한 사람이 있는 한, 그 사람이 집을 가장 먼저 구입하는 것은 아닙니다. 가족이 집을 구입하기 위해 처음으로 대출을 받는 것을 말합니다. 동일한 주택담보대출 기록 중 일부는 첫 주택담보대출, 즉 첫 집을 구입하기 위해 처음으로 대출을 신청하는 것을 말합니다.
요즘 도시의 규제와 통제가 심해질수록 구매 제한이 있는 부동산이 많아지면서 주택 2채, 담보 1채를 실현하는 사람들이 늘어나고 있다. 주택 구입자에게 첫 주택 구입을 위한 자격은 점점 더 중요해지고 있습니다.
1차 대출 자격이 파격적인가요? 제가 첫 번째 대출을 받을 자격이 있나요? 1급 도시에는 2급 도시가 많이 있습니다. 주택 구입 시 다운페이먼트, 이자율, 세금은 매우 다양합니다. 어떤 사람들은 이것을 이해하지 못합니다. 그들은 첫 대출 자격을 허비하고 고향에 집을 샀다. 대도시에서 집을 사야 할 때, 그들은 집을 사는 문턱이 너무 높아서 집을 살 힘이 없다는 것을 알게 된다. 게다가 일부 초보자는 첫 번째 대출 자격을 낭비합니다. 나는 아직 모른다.
첫 번째 주택의 장점은 다음과 같습니다.
1. 낮은 계약금, 첫 번째 주택의 계약금 비율은 25% 사이입니다. 35%, 두 번째 스위트룸의 최대값은 80%에 도달했습니다.
2. 금리가 저렴합니다. 첫 번째 주택은 모기지 금리를 15% 할인받을 수 있으며, 두 번째 주택은 일반적으로 1.1배입니다.
3. 증서 세율이 낮습니다. 90제곱미터를 초과하는 첫 번째 주택에 대한 증서 세율은 1.5%이고, 90제곱미터를 초과하는 두 번째 주택에 대한 증서 세율은 2%입니다.
중국의 다른 도시에서 주택을 구입하기 위해 대출을 신청할 때, 특히 대도시에 살고 싶은 사람은 잘 생각하고 첫 주택 구입 자격을 잘 활용해야 합니다.
'첫 번째 가족'은 세 가지 기본 요건을 충족해야 합니다. 둘째, 구입한 주택이 90제곱미터 이하의 일반 주택이고, 셋째, 구매자가 구입한 주택이 없습니다. 혼자 또는 다른 사람들과 함께. 이 세 가지 조건이 동시에 충족되어야만 주택과 첫 대출을 받을 수 있습니다.
첫 주택 대출은 사용자가 첫 주택을 구입하는 데 필요한 첫 번째 대출을 의미합니다. 구매 제한이 있는 도시에서는 첫 주택 대출이 없습니다. 첫 번째 모기지에는 엄격한 규정이 있으며, 이러한 조건을 충족하는 주택 구매자는 구매 제한 지역에서 특정 할인을 누릴 수 있습니다. 비최초 주택담보대출에 맞춰 집을 구입하면 계약금 비율과 대출 이자율이 높아집니다.
도움이 되었기를 바랍니다.
2. 첫 번째 대출은 무엇을 의미하나요?
퍼스트 모기지, 즉 퍼스트 주택담보대출은 재산권정보시스템의 정의기준에 따른다. 재산권등록정보 데이터베이스에는 재산권등록기록이 없거나 재산권등록이 있으나 자가건축, 상속, 증여, 주택개량, 재정착주택, 저렴한 주택 등 , 모두 최초 주택 구입 자격이 있으며, 부동산국 재산권 시장 부서에서 최초 주택 구입 증명서를 발급합니다. 주택구입정보시스템 정의기준에 따르면 재산권등록정보 데이터베이스에는 재산권등록기록이 없거나, 재산권등록이 있으나 재산권의 원천이 자기건축물인 경우로 규정하고 있으며, 상속 또는 기부, 주택 개혁, 저렴한 주택, 주택 및 주택을 처음 구입하는 경우 Su River 부동산 시장에서 최초 주택 구매 증명서를 발급합니다. 최초 대출을 판단하는 기준은 차용인이 이 대출 이전에 어떤 기관으로부터 대출을 신청한 적이 없으며, 중국인민은행의 신용보고 시스템에 어떠한 흔적도 남기지 않는다는 점입니다. 최초 대출 사용자, 비대출 사용자라고도 합니다. 일상생활에서 첫 주택담보대출의 자격은 매우 중요하며, 특히 대출로 집을 구입할 때 첫 번째 주택담보대출은 일반적으로 특정 금리 할인과 유리한 정책을 가지고 있습니다. 초보 주택담보대출로 간주될 수 있습니다. 다음 조건을 충족하는 경우 주택 초보 대출로 간주될 수 있습니다. 1. 집을 구입하기 위해 대출을 받았는데, 모기지론이 모두 상환되었습니다. , 그리고 이제 집을 사기 위해 대출을 받고 싶습니다. 2. 예전에는 집을 사기 위해 대출을 받았는데 집이 팔렸습니다. 주택등록시스템으로는 부동산을 찾을 수 없으나, 은행신용시스템에서는 대출기록을 찾을 수 있습니다. 이제 집을 구입하기 위해 대출을 받고 싶습니다. 3. 한때는 완불로 집을 샀는데, 이제는 집을 사기 위해 대출을 받고 싶습니다. 4. 제 이름으로 된 상업 대출 기록이 2개 있지만 판매 증명과 함께 전액 상환 및 매각되었습니다. 5. 부부 중 한쪽은 결혼 전 대출기록이 없는 부동산이 1채 있고, 상대방은 대출기록이 있는 부동산이 5채 있는데, 대출을 받아 집을 사고 싶다. 결혼 후 집. 첫 번째 주택 구매자는 18세 이상이어야 하며, 구입한 주택은 90제곱미터 이하의 일반 주택이어야 합니다. 구매자는 단독으로 또는 다른 사람과 공동으로 주택을 구입하지 않습니다. 관련 자료를 제출해야만 1차 대출을 신청할 수 있습니다. 은행은 주택구입자의 대출신청을 접수한 후 주택구입자에 대해 민원자격, 신용상태, 상환능력 등의 자격심사를 실시해 규정된 조건을 충족하는지 확인한다. 검토를 통해 주택 구매자가 모기지 대출 조건을 충족하는 것으로 확인되면 대출 동의 통지서 또는 모기지 대출 약정 서한이 발행됩니다.
셋. 첫대출 고객 기준 금리는 어떻게 되나요?
첫주택대출 우대금리는 첫 주택담보대출 구입 시 기준금리를 할인해주는 제도다. 도움이 되었기를 바랍니다.
4. 첫 번째 대출은 무엇을 의미하나요?
첫 번째 대출은 첫 번째 상업용 주택 대출을 의미합니다. 그리고 "첫 번째 주택"은 세 가지 조건을 동시에 충족해야 합니다. 구매자가 18세 이상이어야 합니다. 구입한 주택은 90제곱미터 미만의 일반 주택이어야 합니다. . 첫 주택 구입 정보의 경우 주로 주택 구입 계약을 맺은 주택 구매자를 대상으로 문의가 이루어집니다.