서민가구의 경우 원리금균등이 유리하다. 상환기간 동안에는 원리금과 이자가 동일하게 상환된다. 원금을 균등하게 분할하여 상환하는 것이 경제적인 방법입니다. 이자는 대출금 원금을 기준으로 매일 계산되어 월별 상환액이 점차 감소합니다.
대출로 집을 살 때 주의해야 할 문제점
① 대출을 신청하기 전에 예비 자금을 사용하지 마십시오. 만약 차입자가 대출을 받기 전 주택 구입을 위해 적립금 잔액을 인출할 경우 적립금 계좌의 적립금 잔액은 0이 되어 적립금 대출이 적용되지 않습니다.
2 대출금액, 기간, 이자율 등의 사항에 주의하세요
대출기간은 일반적으로 30년 이내이며, 일부 은행에서는 최대 20년을 초과할 수 없도록 규정하고 있습니다. . 대출금 상환 과정에서 상환능력이 저하되면 은행에 상환기간 연장을 신청할 수 있으며, 상환능력이 향상되면 각 기간별로 상환액을 늘릴 수 있습니다. 이자율은 중국인민은행의 규정을 따릅니다. 법정이율을 조정하고 그 기간이 1년 이내인 경우에는 약정이율을 적용하며, 이자는 분할하여 계산하지 않습니다. 주요 상환방법은 원리금균등, 원리금균등이 있으며, 자유롭게 선택하실 수 있습니다. 원금은 매월 이자와 함께 상환되며 나중에 먼저 지불됩니다.