현재 '레버리지 비율'에 대한 통계적 범위는 여러 가지가 있는 것으로 알려졌는데, 그 중 두 가지가 일반적으로 사용됩니다. 하나는 가계 대출 잔액/GDP, 즉 가계 부문 레버리지 비율입니다. 가계대출잔액/가계예금 잔액은 가계예금 대 대출비율 또는 가계자금 레버리지비율을 말합니다.
4개 도시의 레버리지 비율 비교:
데이터에 따르면 2020년 4개 도시의 주민 자본 레버리지 비율은 130%를 초과했으며 샤먼이 148.9%로 가장 높았습니다. . 가계부문 레버리지를 보면 항저우가 126.8%에 달하고 선전과 난징도 90%를 넘고 샤먼도 87.3%에 이른다. 지난해 국내총생산(GDP) 성장 둔화로 인해 40% 가계의 레버리지 비율이 크게 개선됐다는 점은 주목할 만하다.
집값 상승은 주민 레버리지 비율 증가로 이어져 집값 상승을 부추긴다. 데이터에 따르면 선전, 샤먼, 항저우, 난징은 중국 내 상위 10개 도시 중 하나입니다.
샤먼을 예로 들어보겠습니다. 중국부동산가격네트워크(China Real Estate Price Network)의 자료에 따르면 샤먼의 3월 평균 가격은 제곱미터당 48,570위안으로 전국 도시 중 4위, 선전, 베이징, 상하이에 이어 2위, 심지어 1선 도시를 능가했다. 광저우.
위 내용은 CBN에 대한 내용으로, 주택 구매자의 80% 이상이 대출이 필요하며, '95년대 이후' 전업 주택 구매자의 비율이 가장 높습니다.