난창의 기업-공공 이전은 함정인가? 내가 이러한 측면에 갇혀 있기 때문입니다!
;? 적금대출은 상업대출에 비해 금리가 훨씬 낮아서 상업대출을 신청한 이용자라도 이체를 원한다. 일부 사용자는 난창 사업을 공공 사업으로 이전하는 것이 함정이라고 불평했습니다. 왜 이런 말을 합니까? 이 문제에 대해 간략하게 이야기해 보겠습니다. 이 내용을 읽고 나면 도움이 될 것입니다.
난창의 기업-공공 이전은 함정인가? 난창의 기업 대 공공 양도 사업은 중단된 후 재개되었습니다. 2020년 11월 난창 선비 기금 관리 센터는 '기업 대 공공 양도 사업 재개에 관한 통지'를 발표했습니다. 처리된 내용은 다음과 같습니다. 이 상황은 아직 허용되지 않으므로 많은 사용자가 "함정"이라고 느낍니다. 1. 부동산 증명서를 취득하지 않은 사용자는 영업 양도를 신청할 수 없습니다. 일반적인 추세로 볼 때 많은 주택 구매자는 주택을 양도한 후 1~2년이 지나야만 취득할 수 있습니다. 따라서 다른 도시에서도 마찬가지입니다. 따라서 이 제한으로 인해 많은 사용자가 제외됩니다. 2. 기업-공공대출 이용자는 순수 상업대출 이용자만 신청할 수 있습니다. 3. 이용자가 적립금 출금을 신청한 경우에는 기업간 이체를 신청하기 전에 최소 6개월을 기다려야 합니다. 동시에, 주택 구입을 위해 인출된 전체 금액을 승인된 대출 금액에서 공제해야 합니다. 4. 기업에서 공공으로의 양도는 가족 단위의 이용자만 신청할 수 있습니다. 위 내용은 "난창 기업-공공 이전은 함정"에 대한 소개입니다. 일반적으로 기업에서 공공으로의 이전에 대한 요구 사항은 상대적으로 엄격하고 더 제한적인 조건이 있으므로 많은 사용자가 이를 처리할 수 없고 함정이라고 느낍니다. 필요한 경우 먼저 지역 주택 공적금 관리 센터 공식 홈페이지에 접속해 전환 조건을 파악하는 것이 좋습니다. Hankou Bank가 비즈니스 거래에서 공개 회사로 이전하는 것이 쉬운가요?
Hankou Bank가 비즈니스 거래에서 공개 회사로 이전하는 것이 쉬운가요?
집을 사기 위해 대출을 받는 것은 흔한 일이다. 많은 사람들이 조합대출, 즉 적금+사업대출을 선택하게 된다. 나중에 일부 상업 대출을 예비 자금 대출로 전환하고 싶습니다.
소위 '기업 대 공공 이전'이란 주택 구매자가 대출 이자 지불을 절약할 목적으로 상업용 대출을 선지급 자금 대출로 전환하는 것을 의미합니다. 기업간 이적 신청 조건도 상대적으로 복잡해 많은 사람들이 오랫동안 바쁘게 지내지만 결국에는 성공하지 못하고 기업 간 이적을 함정이라고 생각하게 된다.
일반적으로 공기업 전환 방법은 기본적으로 예비자금대출 신청조건과 동일하다. 공기업 전환의 장단점은 무엇인가?
혜택: 상업대출을 상환과정에서 선지급자금대출로 전환하면 이용자는 많은 이자를 절약할 수 있다. 5년 만기를 예로 들면, 적립금 대출 금리는 3.25%이며, 상업 대출인 경우에는 LPR 플러스 포인트 모델에 따라 계산되며, 현재 기본적으로 5~6% 사이이다. . 따라서 적립금대출의 이자율은 낮다는 것을 확실히 알 수 있으며, 이용자가 대출기간이 길고 금액이 높을수록 적립금대출의 비용절감 효과는 더욱 커질 것입니다.
예를 들어 이용자가 30년 만기로 100만 위안을 빌린 경우 적립금 대출은 3.25%, 상업 대출은 5%로 원리금을 균등하게 상환하고, 계산 결과, 예비 기금 대출의 총 이자는 566,742.75위안이고 총 상업 대출 이자는 932,557.84위안입니다.
단점:
1. 은행에서 지원하지 않습니다. 일부 은행은 사용자 대출을 받을 때 예비자금 대출을 지원하지 않는다고 분명히 규정하고 있으며 당연히 기업 대 공공 이체도 허용하지 않습니다.
2. 많은 분들이 신청을 받고 계십니다. 기업 대 공공 이전을 신청할 때 상업 대출의 미지급 부분을 정산하기 위해 자본을 선지급해야 할 수도 있으며, 이 과정에서 금융 기관을 통해 자본을 선지급해야 할 수도 있습니다. . 한편으로는 선금을 신청하는 사람들이 많아 사용자가 오랜 시간을 기다려야 하는 반면, 다른 한편으로는 추가 수수료가 필요하므로 사용자가 일정 비용을 지불해야 합니다.
3. 입주 자격. 사용자가 공적 이체를 성공적으로 신청한 후에는 예비 자금 대출 자격을 한 번 사용한 것과 같습니다. 향후 다른 부동산을 구매할 계획이고 예비 기금 대출이 필요한 경우 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 대출 금액이 예상 금액에 도달하지 못하거나, 현지 정책에 따라 대출 신청이 제한되는 경우 등이 있습니다.
일반적으로 공기업으로 전환하는 과정에서 이자비용이 저렴하고 월 납입금도 저렴하며 상환압력도 낮다. 회사의 경우, 은행이 이를 지원하지 않거나 자금을 선지급할 기관을 찾아야 하는 등의 문제가 있을 수 있으므로, 선지급자금 대출한도를 점유하는 등의 문제가 있으므로 이용자들은 신중하게 고려하는 것이 좋습니다.