모기지, 개인 주택 대출이라고도합니다. 개인 주택 대출은 소비자 대출의 일종으로, 대출자가 대출자에게 발급한 일반 주택 구입을 위한 대출이다. 대출자가 개인 주택 대출을 발행할 때, 대출자는 반드시 보증을 제공해야 한다. 대출자가 만기가 되어 대출금의 본이자를 갚지 않은 경우, 대출자는 법에 따라 담보물이나 물질을 처분하거나 보증인이 본이자를 상환하는 연대 책임을 맡을 권리가 있다.
대출 대상은 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인이다. 대출 조건은 도시 주민들이 일반 주택 구입에 사용하고, 주택 구입 계약이나 협의가 있고, 원금 지불 능력이 있고, 신용이 양호하며, 주택 구입에 필요한 자금의 선불로 3% 를 지불하고, 은행이 인정한 대출 담보가 있다. < P > 개인 주택 대출은 일반 주택과 도시 주민들의 자택 구매로 제한되며 고급 주택 구입에는 사용할 수 없습니다. 개인 주택 조합 대출이란 주택 적립금 예금과 신용자금으로 같은 대출자에게 발급된 일반 주택 구입을 위한 대출로, 개인 주택 위탁 대출과 자영업 대출의 조합이다. 또한 주택 저축 대출과 모기지 론이 있습니다. < P > 차용인은 대출자에게 다음과 같은 정보를 제공해야 합니다. 신분증 차용인 가정이 경제적 소득을 안정시킨다는 증거; 규정에 부합하는 주택 구매 계약 의향서, 합의 또는 기타 승인 서류 담보물 또는 물질 목록, 소유권 증명서 및 저당 또는 담보에 동의한 사람을 처분할 권리가 있는 증명서 관할 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서; 보증인은 서면 보증서류와 보증인의 신용증명서를 제공하기로 동의했다. 주택 적립금 대출을 신청하려면 주택 적립금 관리부에서 발급한 증명서를 소지해야 한다. 대출자가 요청한 기타 서류 또는 자료.
집이 은행을 폐쇄하는 데 얼마나 걸립니까? < P > 일반적으로, 고객이 3 개월 연속 또는 누적 6 개월 연속 제때에 상환하지 않을 경우, 은행은 주택 융자 계약을 앞당겨 해지할 권리가 있으며, 고객에게 조기 상환을 요구할 것이다. 고객이 대출금을 갚지 않으면 은행은 규정에 따라 집을 압수하여 경매할 것이다. 고객이 집을 도로 살 것을 선택한 후 다음과 같은 책임을 져야 합니다.
1, 신용이 손상될 수 있습니다.
2. 벌금은 은행에서 계산한다.
3, 다른 대출에 영향을 미치는 신청.
4. 은행이 수거를 진행할 것이다.
5. 은행은 사전에 대출 계약을 해지 할 것입니다.
6. 고객은 담보대출을 한 번에 상환하라는 요청을 받을 것이다.
7. 기한이 너무 길어서 집이 봉쇄된다. < P > 또한 고객이 은행 집의 환매권을 취소해도 은행은 부동산을 경매한다. 만약 수익이 주택 융자금을 상환하기에 충분하지 않다면, 고객은 여전히 부족한 부분을 보충해야 한다. 융자금을 충분히 갚고 나머지는 고객이 소유한다면 은행 수거를 선택하는 것은 어떤 면에서도 좋은 선택이 아니다. < P > 주택 융자금이 얼마나 걸려야 공급이 중단될 수 있습니까? < P > 모기지가 얼마나 오래 일시 중지되었는지, 은행이 집을 회수하는지 아십니까? 주택 융자금이 단절된 후 어떻게 집이 회수되는 것을 막을 수 있습니까? 초심자 구매자로서, 너는 이것을 잘 알지 못할 것이다. 하지만 서두르지 마세요. 이 두 가지 문제를 간단히 소개하겠습니다. < P > 주택 융자금이 얼마나 걸려야 공급이 중단될 수 있습니까? < P > 일반적으로 대출자가 6 개월 연속 대출금을 갚지 않으면 은행은 법적 수단을 통해 부동산을 경매한다. 따라서 차용인은 주택 융자 위약이 자신에게 미치는 영향이 매우 심각하다는 것을 기억해야 한다.
모기지 공급 중단 후 집이 회수되는 것을 어떻게 막을 수 있습니까?
1. 은행에 일정 기간 동안 이자만 갚고 원금은 갚지 말라고 신청한다. < P > 일반적으로 은행 대출을 일시적으로 상환할 수 없는 경우 은행 관계자와 협의해 원금을 갚는 대신 잠시 이자를 요구할 수 있다. 단, 대출 관련 자료를 반드시 준비해야 하고, 개인이 현재 상환할 수 없는 상황을 상세히 설명하고, 마지막으로 은행의 승인을 기다리는 것이 전제입니다. < P > 집에 다른 자산이 있다면 강력한 자산 증명서 (예: 자동차) 를 제시하여 은행의 승인 속도가 더 빨라질 수 있다.
2. 대출 기간 연장 신청. < P > 또한 대출 기간 연장을 신청할 수 있지만 반드시 은행과 협의해야 합니다. 물론, 은행은 대출자의 나이, 근무능력, 경제능력을 고려해야 한다. 네가 요구에 부합한다면, 은행은 대출 기한을 완화하는 것에 동의할 것이다.
3. 금융 모기지 론을 시도하십시오. < P >' 금융담보대출' 은 현재 시장에서 새로운 대출 형식이다. 예를 들어 일부 은행은' 금융담보' 를 내놓고 상환된 담보대출을 대출자에게 빌려주고 일정한 이자를 통해 이윤의 목적을 달성하면서 대출자의 곤경을 완화한다. < P > 주택 융자 위약이 발생하면 이런 방식을 시도해 보십시오. 다시 한 번 은행의 지지를 받을 수 있을 뿐만 아니라, 징신이 불량하고 집을 키울 수 없는 곤경을 완화할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언) < P > 편집 요약: 위의 소개를 보고 주택담보가 얼마나 오래 되었는지에 대해 더 많이 알지 못하실 것으로 믿습니다. 자세한 내용은 저희 웹사이트에 계속 주목해 주시기 바랍니다. 더 많은 멋진 내용은 나중에 알려드리겠습니다.