부동산증 담보대출 순서도를 처리하다.

어떻게 집 담보대출 1 을 빌려 은행에 직접 갈 것인가. 다음 조건을 충족: < P > A. 집은 은행의 요구 사항을 충족시켜야 한다. 일반적으로 은행은 2 년 이내에 재산권이 뚜렷한 부동산을 받아들이고 상장거래를 할 수 있다. < P > B. 신용 규정 준수: 이 은행의 계정 관리자가 귀하의 신용 상태를 확인하는 데 도움을 줄 것입니다. 만약 신용이 너무 나쁘면 은행은 접수하지 않을 것이다. < P > C. 집주인의 상환 능력: 당신은 담보물을 가지고 있지만, 당신도 대출능력을 가지고 있습니다. 안정적인 수입이 있어야 한다는 것이다. 예를 들어, 1 년 기한의 대출을 하면 매달 상환액은 약 12, 이다. 너는 충분한 능력을 가지고 월급을 상환하여 자신의 생활을 보장해야 한다.

2. 보증 회사에 의뢰하여 처리하다. 절차와 조건은 기본적으로 은행과 같지만 수속은 보증회사가 달리는 것이다. 보증회사는 은행과 오랫동안 협력해 왔기 때문에 이자율, 처리 속도, 대출 등에서 개인보다 우세하다. 물론 고객은 일정한 봉사료를 부담해야 한다. < P > 기본 프로세스는 다음과 같습니다. 대출 계약-주택 평가-대출 승인-건설위 담보등록-대출.

시간: 보통 한 달 정도 걸립니다. < P > 부동산 담보대출 신청 조건:

1. 신청자 연령이 18 세 이상이다.

2. 안정된 직장과 소득, 그리고 좋은 개인 신용이 있다.

3. 신청은행이 규정한 기타 조건.

4. 일반적으로 집연령이 너무 높아서는 안 된다 (일반적으로 2 년 이상 받는 은행은 거의 없다).

5. 일반적으로 부동산은 담보가 있어야 한다 (또는 담보대출이 아직 끝나지 않았더라도). 마지막 대출이 끝나지 않으면 대출할 수 있다. < P > 확장 데이터: < P > 주택담보대출은 은행이 대출의 안전을 보장하기 위해 제공하는 대출이며, 대출자의 부동산, 유가증권 등의 문서는 일정한 계약을 통해 차용인의 재산에 대한 유치권과 질권을 합법적으로 얻을 수 있다. 이런 대출은 실제로 채무자 (담보인) 가 합법적으로 재산 소유권을 채권자 (담보권자) 에게 이전해 대출을 받는 일종의 대출 방식이다. 이 기간 동안 채무자가 대출금 원금을 기한 내에 상환하지 못한 경우 채권자는 담보물을 처분하고 우선적인 보상을 받을 권리가 있다. < P > 이런 대출 방식은 채권자의 대출 위험을 줄이고 채권자가 대출을 회수하는 데 가장 효과적인 보장을 제공한다. 주택 신용대출에서 담보대출의 사용은 은행 경영자금의 안전, 유동성, 수익성에 기반을 두고 있다. 이런 주택 대출의 대출자는 주민개인인 반면, 은행은 대출자의 자금력과 신용도를 명확하게 이해할 수 없기 때문에 은행 대출의 위험이 높아지고, 담보대출은 대출 위험이 높은 경우 채권자에게 대출 회수를 위한 효과적인 보장을 제공한다. 이에 따라 은행은 주민에게 개인으로 지급되는 주택 대출에서 대부분 담보대출을 사용하고 있다.