죄송하지만 28만 위안짜리 집을 사면 15년 만에 처음으로 7.05%의 이자를 갚아야 합니다. 이를 계산하는 방법과 매달 은행에 지불해야 하는 금액은 얼마입니까?

대출 기간: 15년(180개월)

이자율이 변하지 않고 대출금이 전액 상환되는 여러 상황:

☆.원리금과 이자 균등 상업 대출입니다.

연 이자율: 7.05%(월 이자율 5.875‰)

월 납부금: 2524.55위안.

총 이자: 174,419.48위안.

☆. 상업 대출, 평균 자본

연 이자율: 7.05%(월 이자율 5.875‰)

첫 달 지불액: 3,200.56위안.

월 감소: 9.14위안

월말 지불: 1564.69위안.

총 이자: 148872.5위안.

원금과 이자 균등 상환 방법:

월 대출 금액 = [대출 원금 × 월 이자율 × (1 + 월 이자율) × 상환 개월 수] = [(1 + 월 이자율) × 상환 개월 수]

월별 지급 이자 = 대출 원금 × 월 이자율 × [(1 + 월 이자율) 상환 개월 수 - (1 + 월 이자율) ( 상환월수) -1)])¼[(1+월이자율)상환월수-650.

월 상환 원금 = 대출 원금 × 월 이자율 × (1 + 월 이자율) ¼ (상환 월 일련 번호 - 1) ¼ [ (1 + 월 이자율) 상환 개월 수 - 1]

총이자=상환개월수×월상환금액-대출원금

평균원금상환방법:

월상환=(대출원금 ¼상환회수) 개월) + (대출 원금 - 누적 상환 원금) × 월 이자율입니다.

월 원금 = 대출 원금 ¼ 상환 개월 수

월 이자 = 남은 원금 × 월 이자율 = (대출 원금 - 누적 원금 상환 횟수) × 월 이자율

월 감면액 = 월 원금 × 월 이자율 = 대출 원금 ¼ 상환 개월 수 × 월 이자율.

총 이자 = [(총대출금액 ¼상환개월수 + 총대출금액 × 월이율) + 총대출금액 ¼상환개월수 × (1 + 월이자율)]> 2 × 상환 개월 수 - 총 대출 금액입니다.

월 이자율 = 연 이자율 ¼ 12 15 4 = 15 × 15 × 15(15의 4제곱, 즉 4 15의 곱).