기준금리는 중국 인민은행 (중앙은행) 이 발표한 상업은행 예금대출과 할인의 지도금리로 금융기관의 예금대출 금리가 기준금리에 따라 변동될 수 있다. 기준 금리는 금리 시장화의 중요한 전제조건이자 공인된 금리 수준 참고이다. 중앙은행은 통화정책 목표에 따라 기준금리를 조정할 것이다. 우리가 흔히 듣는 것은 중앙은행의 기준 금리 조정으로 각각 상승과 인하에 해당한다.
LPR 금리는 대출 시장의 견적 금리이다. LPR 은 공행, 건설은행 등 18 개 은행의 공동 견적을 기준으로 최고가와 최저가를 제거한 후 산술평균계산입니다. LPR 이자율은 매월 20 일에 다시 견적한다. LPR 은 중앙은행의 기준 금리보다 시장화된다.
중앙은행 발표에 따르면 첫 번째 개인 주택 대출 금리는 해당 기간 LPR 보다 낮아서는 안 되며, 두 번째 개인 주택 대출 금리는 해당 기간 LPR 에 60 개 기준점보다 낮아서는 안 된다. LPR 의 최신 금리에 따르면, 첫 번째 주택 대출금리는 4.85% 미만이어야 하고, 두 세트의 주택 대출금리는 5.45% 미만이어야 한다. 같은 기간 중앙은행의 기준 금리에 비해 새로운 LPR 메커니즘에 따라 주택 융자 금리의 변화가 크지 않다는 것을 알 수 있다. 그러나 LPR 금리는 매월 20 일 다시 견적을 내고, 후기동향은 예측할 수 없습니다 (변동확률이 높습니다). 최신 LPR 견적서에 주목해 주세요.
참고용으로 제공하다.