적립금 대출은 1년 후에 상쇄되나요?

적립금 계좌에 있는 돈은 집을 구입하기 위한 계약금으로 사용할 수 없습니다.

가장 큰 기능은 "대출금을 상환"하고 모기지 상환을 상쇄하는 것입니다.

그러므로 모기지 상환을 위해 월간 선지급 기금을 사용하는 방법은 과학입니다.

일반적으로, 예비 기금 대출금을 "상환"하는 방법에는 월별 지불과 연간 지불이라는 두 가지 일반적인 방법이 있습니다.

어떤 방법이 최상의 "부담 감소" 효과를 얻을 수 있는지 일반화할 수는 없습니다.

핵심은 모기지 대출 기관 자체의 현금 흐름을 살펴보는 것입니다.

연간 상쇄: 일회성 상쇄로 가장 많은 이자를 절약할 수 있습니다.

"연간 상환"은 일회성 상환 방법으로도 알려져 있습니다.

'월별 대출 상환'과 달리 '연간 대출 상환'은 적립금 계좌의 잔액 전체를 직접 사용하여 대출 원금을 상쇄합니다.

적립금센터 규정에 따르면 '연차상쇄'는 적립금 대출 원금 상환을 우선으로 해야 한다. 즉, 적립금 대출 이후에만 상업 대출 원금을 감면할 수 있다. 원금을 전액 상환했습니다.

실제로 '연차상쇄' 방식은 일종의 조기상환 방식으로, 적립금 대출 이자를 대부분 절약할 수 있다.

동시에, 이 방법은 선지급 기금 계좌 잔고가 크고 대출 초기 단계에서 현금 지출에 대한 부담이 거의 없는 주택 구매자에게 더 적합합니다.