1단계: 계약을 체결합니다. 여기서 구매자와 판매자는 건설위원회와 공상국이 지정한 심천 재고 주택 매매 계약에 서명합니다. ;
두 번째 단계는 대출 계약을 체결하는 것입니다. 구매자와 판매자가 은행에서 대출계약을 체결할 때에는 구매자와 판매자, 남편과 아내가 동시에 참석해야 하며, 구매자는 계약금도 준비해야 합니다.
3단계: 평가: CITIC은 현장 평가를 수행하도록 감정 회사를 주선하며 소유자는 협조할 수 있습니다.
네 번째 단계는 온라인 계약에 서명하는 것입니다. 서명 핵심은 건설위원회의 온라인 서명 창구에 양 당사자를 동행할 전담 인력을 지정합니다. 온라인 서명 가격은 고객의 대출 요구 사항을 보장해야 합니다.
다섯 번째 단계는 검토입니다. 은행은 평가 보고서와 구매자와 판매자가 제공한 자료를 바탕으로 온라인 계약 체결
여섯 번째 단계는 대출 승인, 대출 승인 여부 및 대출 금액을 결정하고 대출 승인을 발행하는 것입니다. 확약서;
7단계: 양도: 계약에 서명하기 전에 구매자와 판매자는 재산권 등록 및 양도 당일에 준비하기 전에 큰 재산 수수료를 미리 제출해야 합니다. 양도 시에는 온라인으로 체결한 계약서의 거래금액에 따라 각종 세금 및 수수료를 지방세무국에 납부해야 합니다. 당일 구매자는 건설위원회에서 발행한 증명서 징수 통지서와 지방세무국에서 발행한 증서세 인지를 받을 수 있습니다.
8단계: 대출: 은행은 다음에게 대출을 제공할 것을 약속합니다. 양도가 완료된 후 근무일 기준 3일 이내에 판매자에게 전달합니다.
9단계, 양도: 양도가 완료된 후 양 당사자는 일반적으로 양도 당일에 집을 양도합니다.
10단계: 주택 소유권 증명서를 받으세요. 일반적으로 양도 완료 후 영업일 기준 10일 이내에 주택 소유권 증명서를 받을 수 있지만, 지역에 따라 다릅니다.
11단계: 모기지 등록. 양도 후, 구매자는 은행과 협력하여 모기지 등록 절차를 처리하고 원래 모기지 등록 주택을 구매자에게 인도해야 합니다.