1. 대출자는 대출하기 전에 대출자가 은행에 신분증, 호적본, 결혼증, 부동산증, 주택구매 계약 등 많은 자료를 제공해야 한다는 관련 자료를 준비한다.
2. 은행 달리기설은 집의 가치에 따라 은행의 주택 융자 한도가 다르다는 것이다. 담보부동산증 외에도 은행은 위험을 더 잘 피하기 위해 대출자가 양호한 신용과 경제력을 갖추어야 하기 때문에 대부분의 은행은 대출자에게 거의 반년 동안 개인 계좌의 은행 물명세서를 제공할 것을 요구할 것이다.
3. 은행에 대출 신청: 주택대출 한도는 보통 5, 원 이상이며 부동산 가치는 7% 이내입니다. 대출 예상 연간 금리는 중앙은행 기준에 따라 연간 금리가 일정 비율 상승할 것으로 예상된다. 대출 기한은 일반적으로 5 ~ 3 년이며, 상환 방식은 일반적으로 동등한 원이자, 평균 본본 등이 있다. 전자전 상환압력은 적고, 후자 후기 상환압력은 작으며, 대출자는 자신의 상황에 따라 유연하게 선택할 수 있다.
4. 은행이 주택 융자 검토: 주택 융자 신청 후 은행은 대출자의 자질을 심사하기 시작했다.
5. 은행이 대출자 담보상황 심사에 합격해 대출 발행에 동의한 후 대출자는 현지 현급 이상 산실 관리부에 가서 은행업무원과 담보등록 수속을 밟아야 한다.
6. 은행은 부동산증을 취득하고 대출한다. 상술한 절차와 절차가 완료되면 은행은 대출자에게 대출한다. 하지만 주택대출이기 때문에 일반적으로 은행 대출은 부동산 개발업자의 계좌로 직접 쳐져 대출자에게 직접 지급되지 않는다. < P > 부동산증이 있는데 담보대출로 집을 사는 과정은 어떤가요?
1. 은행에 필요한 모든 정보를 얻습니다. 부부 쌍방의 신분증, 호적본, 부동산증, 결혼증, 주택 구입 계약이나 인보이스, 최근 반년 개인 계좌의 은행 명세서를 포함한다.
2. 대출자가 제출하면 은행은 자료를 심사하고, 자료가 잘못되었거나 불완전하면 대출자에게 다시 제출하라고 요청한다.
3. 비준이 통과된 후 대출자는 담보물의 산권증을 은행에 맡겨 보관한다.
4. 대출자는 대출자와' 주택담보대출 계약' 을 체결하고 공증을 처리한다.
5. 공증 후 대출이 성공하고 은행이 대출자에게 이체를 시작했다. 대출자는 갚을 때까지 매달 기일에 맞춰 은행에 돈을 갚아야 한다. < P > 부동산증 담보대출을 신청하려면 구체적인 수속을 주의해야 하며, 동시에 절차에 따라 신청해야 한다. 이것은 부동산증 대출을 사용하는 데 필요한 수속, 부동산증 담보대출로 집을 사는 과정이 무엇인지에 대한 소개입니다. 담보대출을 신청하려면, 절차에 주의해야 한다.