1. 주택 담보 대출 절차: 대출자는 대출 전 '주택 담보 대출 신청서'를 작성하고 다음 보충 자료를 은행에 제출합니다. 차용자 단위에서 발행한 채권 증명서 대출 보증서, 개인의 사업 허가증, 법인 증명서 및 차용인의 법적 신원 증명서 또는 해당 개인이 해당 주택에 대한 통제권을 가지고 있다는 법적 증거; 저당된 부동산 구매 및 건설 주택의 계약서, 계약서 또는 기타 지원 문서, 대출 은행에서 요구하는 기타 문서 또는 정보.
2. 일반결제와 조기결제를 포함한 대출결제. ① 일반결제 : 대출 만기일(원금 및 이자 일시납) 또는 대출 최종 단계(상각)에 대출금을 결제합니다. ② 조기결제: 대출금의 일부 또는 전부를 차용인이 미리 결제합니다. 대출만기일은 대출계약에 따라 사전에 은행에 신청하시고, 은행의 승인을 받은 후 지정된 회계창구로 가서 상환하시기 바랍니다.
3. 대출금이 결제된 후 차용인은 은행이 받은 법적 서류와 관련 증빙 서류를 회수하고 유효한 신분증을 바탕으로 차용인과 함께 모기지 등록 및 취소를 처리해야 합니다. 은행이 발행한 대출결제 증명서. 모기지 등록 부서 및 원본 대출 정산 증명서.
4. 은행은 차용인의 대출 신청, 주택 구입 계약, 계약서 및 관련 자료를 검토합니다. 차용인은 보관을 위해 저당 재산의 소유권 증명서, 보험 증서 또는 유가 증권을 은행에 넘겨야 합니다. 대출자의 보증인과 대출자는 주택담보대출 계약을 체결하고 공증을 받아야 합니다. 대출계약을 체결하고 공증을 받은 후 은행의 예금과 차주로부터의 대출금은 주택매매계약 또는 약정서에 명시된 주택매매단위 또는 건설단위로 이체됩니다.
은행 담보 대출은 개인 주택, 가족 주택, 부동산 공장, 상점 등의 부동산을 담보로 사용할 수 있습니다. 부동산 담보대출의 목적은 일반적으로 먼저 감정을 요구합니다. 감정 후 대출금은 감정가의 70% 또는 80%까지 가능합니다.
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ICBC가 부동산 담보 대출을 신청하는 절차는 무엇입니까?
1. ICBC 부동산 담보 대출 절차: 부부 신분증, 호구부, 결혼 증명서, 부동산 증명서, 주택 구입 계약서 또는 최근 6개월간 개인 계좌 명세서. 모기지 기간 동안 은행은 차용인의 대출 신청, 주택 구매 계약, 계약서 및 관련 자료를 검토해야 합니다. 차용인은 보관을 위해 저당 재산의 소유권 증명서, 보험 증서 또는 유가 증권을 은행에 넘겨야 합니다. 대출자의 보증인과 대출자는 주택담보대출 계약을 체결하고 공증을 받아야 합니다.
2. 본 계약이 체결되고 공증된 후, 은행은 차용인의 예금 및 대출금을 주택 구입 계약 또는 합의서에 명시된 주택 판매 단위 또는 건설 단위로 이체합니다. 부부의 신분증, 호구부, 혼인증명서, 부동산 증명서, 주택 구입 계약서 또는 증빙서류, 최근 6개월간 개인계좌 입출금 내역서. 추가 정보: ICBC 주택 모기지 대출 조건: 완전한 시민 능력을 갖춘 자연인, 18세(포함)~65세(제외), 차용인은 홍콩, 마카오 및 대만 거주자이며 중국에 거주합니다. 중국 1년 이상 고정 거주지 및 직업을 갖고 있으며, 유효한 신분증, 호적 증명서(유효한 거주 증명서), 결혼 상태 증명서(또는 미혼 증명서)가 있어야 합니다. 신용 기록이 양호하고 상환 의지가 있으며 안정적인 수입원이 있고 대출금의 원금과 이자를 제때에 전액 상환할 수 있는 능력이 있으며 대출에 대한 명확한 목적이 있고 국내 법률을 준수합니다.
3. 불법 소득을 빌리고 추구하는 데 사용되지 않는 프로젝트와 기타 국가 법률 및 규정에서 명시적으로 금지하는 프로젝트는 은행이 인정하는 합법적이고 효과적이며 신뢰할 수 있는 모기지 대출을 제공할 수 있습니다. 중국 공상은행 결제 계좌를 통한 개인 대출, 은행이 지정한 기타 조건.
ICBC의 주택담보대출 절차는 어떻게 되나요?
1. 주택담보대출을 신청하려면 부동산 증명서, 부부 신분증, 신분증 원본, 호구부 사본 등의 서류를 제출해야 합니다. 독신 증명이 필요합니다. 부부의 호구등록이 함께 하지 않은 경우 혼인증명서를 제출해야 합니다. 다른 사람의 집에서 담보대출을 빌리는 경우에는 제3자에 대한 관련 정보와 소유자, 남편, 아내 또는 다른 사람이 담보대출에 동의했다는 증거도 제공해야 합니다.
공상은행 주택담보대출 절차
1. 주택담보대출은 69세까지 허용됩니다.
부동산 담보대출 절차: 차용인은 은행에 예금 계좌를 개설하고, 은행에 제출하고 승인을 받은 후 대출자에게 검토 내용을 통보합니다. 결과를 확인하고 차용인과 대출 계약을 체결합니다. 건설 위원회가 발행한 기타 권리 증명서는 적절한 경우 은행에서 직접 합의한 계좌로 이체합니다. 계약에서 차용인은 대출 계약의 규정에 따라 원리금을 상환해야 합니다.
2. 주택 담보 대출 신청 자료: 부동산 증명서(주택 담보 은행 대출의 부동산 증명서 및 토지 증명서가 은행에 담보로 제공되어야 함) 채권자와 배우자의 권리 해당인의 결혼 증명서(민정국에서 발행한 결혼 증명서 또는 미혼 증명서)(이 증명서는 주택담보대출의 성공 여부와 최대 금액에 큰 영향을 미칩니다.
3. 부동산 증명서 소유자는 미성년 자녀가 있는 경우, 해당 부동산에 대한 은행 대출이 있는 경우 출생 증명서를 제출하고, 대출 계약서 원본과 최신 은행 명세서를 제출하십시오. 모기지 대출 승인률을 확인하려면 기타 가족 재산 증명서(예: 기타 재산 증명서, 주식, 자금, 현금 통장, 차량 운전 면허증 등)를 제공해 주세요.
ICBC를 통한 부동산 담보 대출 절차 및 수수료 정보-평가-적격 심사 제공 - 대출 승인 - 모기지 - 일반적으로 전체 모기지 대출 과정에 대해 감정 수수료가 하나만 부과됩니다. 일부 공증과 보험을 통해 비용이 매우 저렴합니다.
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