전당포에 부동산을 담보로 제공하는 절차는 다음과 같습니다. 1단계: 먼저 전당포에 대한 재산권이 명확한지, 두 개의 증명서가 완전한지, 상장 및 유통조건을 충족합니다. 2단계: 부동산의 만장일치 동의를 얻고 확인을 위해 현장에서 부동산 모기지 전당포 계약에 서명합니다. 3단계: 적합한 전당포 찾기 - 사업 자격을 갖추고 고정된 사업장 위치를 갖춘 일반 전당포를 찾으세요. 일반 전당포에는 간판에 큰 "전당포"가 있습니다. 4단계: 폰 등록. 전당포 등록을 신청하는 주택 소유자는 유효한 원래 주택의 증명서 원본, 소유자의 유효한 신분증, 세대 등록부 및 서면 증명서를 전당포에 지참하고 전당포에 등록해야 합니다. 5단계: 가격 평가. 전당포가 가격평가를 받아야 하는 경우 해당 감정기관 또는 전당포는 가격평가 보고서와 대출금액 제안서를 전당포은행에 제출하고, 전당포는 감정보고서에 따라 전당포를 결정한다. 6단계: 부동산 모기지 전당포 계약서 및 관련 서류에 서명합니다. 전당포는 전당포의 의사표시를 확인한 후 전당포와 부동산담보대출계약 및 관련서류를 체결한다. 7단계: 계약 공증 및 보험을 신청합니다. 전당포는 원스톱 사무실을 구현하고 전당포 창구에서 전당포가 직접 공증 및 보험 신청을 할 수 있다. 8단계: 부동산 모기지 등록. 전당포는 전당포 직원과 함께 해당 부동산재산권 부서에 가서 부동산 저당권 등록을 해야 합니다. 9단계: 전당포가 기타 권리증서를 취득한 후 부동산 증명서는 전당포가 보관하지만 전당포는 여전히 이를 사용할 권리를 보유할 수 있습니다. 10단계: 전당포에서 전당표를 발행하고 돈을 돌려줍니다. (자료가 완성되면 영업일 기준 2일 안에 대출이 완료됩니다.)
법적 객관성:
'전당포 관리 방법' 제16조: 신청자는 전당포 영업 허가증을 받은 후 현지 현급 인민 공안 기관에 신청해야 합니다. 10일 이내에 전당포 특별 산업 허가증을 제출하고 다음 자료를 제공하십시오. (1) 신청 보고서, (2) "전당포 사업 허가증" 및 사본 (3) 법적 대리인, 개인 주주 및 기타 고위 관리자의 이력서 및 유효한 신분증 (4) 법적 대표자, 개인 주주 및 기타 고급 관리인원이 등록된 현급 인민정부 공안기관이 발행한 고의 범죄 기록 없음 증명서 (5) 전당포의 설계도 및 건축 구조 도면. 상점의 사업장 및 보관 창고; (6) 영상 장비, 보호 시설, 금고(캐비닛, 창고) 및 소방 시설의 설치 및 위치 분포 지도 (7) 공공 보안 및 화재 안전 관리 시스템; 보안 및 보안 조직 또는 보안 및 보안 담당자.