집값은 떨어질 것이고, 주택 융자금은 떨어지지 않을 것이다. 중국 일선 도시의 주택부동산은 1 여 년 만에 오르락내리락하며 담보물 평가절하와 같은 문제는 거의 발생하지 않는다. < P > 상업지로서 전자상거래의 영향으로 최근 몇 년간 많은 프로젝트에 문제가 생겨 사법기관에 담보물로 경매되는 경우가 많다. 결과적으로 많은 상업용 부동산 경매가 두 번 경매되었지만 아무도 인수하지 않았다. < P > 상업부동산은 담보물로 사실상 시장가치를 떨어뜨렸지만 담보물 가치의 감가 상각 조항을 인용해 독촉하는 은행은 거의 없었다. 다만 제때에 대출금을 상환하고 만기를 가속화하는 조항은 없었다.