1.2016년 LPR 금리는 얼마인가요?
1. 대출 이자는 변동금리를 기준으로 계산됩니다.
은행 대출 금리가 조정되면 대출 금리를 기준으로 산정된 금리 수준도 이에 맞춰 조정된다.
물론 어떻게 계산하더라도 지급되는 이자에는 아무런 영향을 미치지 않습니다.
조정된 이자에 영향을 미칠 것입니다.
일반적으로 은행 이자율이 조정되면 대출금의 미지급 부분에 대한 이자율도 조정됩니다.
세 가지 형태가 있습니다. 첫째, 은행 금리를 조정한 후, 새로 조정된 금리를 내년 초에 시행합니다(ICBC, 중국 농업은행, 중국 건설은행 주택담보대출의 경우가 이에 해당합니다). 둘째, 연간 조정입니다. 즉, 새로운 이자율은 1년마다 조정되고 시행됩니다(중국 은행은 모기지에서 발생합니다). 셋째, 양 당사자는 일반적으로 새로운 이자율 수준에 동의합니다. 은행 금리가 조정된 다음 달부터 시행된다.
2. 주택담보대출은 국가 정책의 변화에 따라 변화합니다.
전국 30%할인은 기본이자율에서 30%를 할인해주는 제도입니다.
기준금리가 변경될 경우 기준금리 기준으로 30% 인상됩니다.
30% 할인 정책이 취소되면, 미지급 대출 금리 할인도 취소됩니다.
삼.
2016년 대출금리 조정 시 2011년 상환금액은 2010년 12월 이자율을 기준으로 계산되며, 이자는 전년도 대출이자율을 기준으로 매년 1일만 계산됩니다. .
4. 시중은행 대출금리의 변동범위는 어떻게 결정되나요?
(1) 대출기간, 대출정책, 다양한 대출은행 등
기준이자율은 국가가 정하는 바에 따라 다양한 요인을 고려하여 차등대출이자율을 결정하며, 2011년 7월 7일부터 현행 기준이자율을 조정하여 시행할 예정이다. ① 6개월(포함)~1년(포함) 단기대출 6.65% ④ 3~5년(포함) 6.90% ⑤ 5년 초과 7.05%
은행대출 금리는 대출의 신용상태를 종합적으로 평가하여 결정되며, 대출 금리 수준은 신용상태, 담보, 국가정책(최초 대출 여부) 등에 따라 결정됩니다.
대출 금리가 여러 측면에서 다른 경우 일부 은행의 첫 주택 대출 기준 금리는 1.1.00이며 대부분의 은행은 첫 주택 대출 금리를 기준으로 조정하며 중국 은행과 같은 국유 은행은 중국농업은행과 공상은행은 하락세를 보일 것으로 보인다.
일부 은행에서는 최대 85%까지 금리 할인을 제공합니다.