주택 담보 대출은 흐르는 물이 필요하다. 은행의 경우 원칙적으로 부동산 담보에 필요한 자료는 부부 쌍방 신분증, 호적본, 결혼증명서, 소득증명서, 은행계좌본, 구매계약, 구매송장 등 재무증명이다. 또한 은행이 승인한 합법적인 대출 용도, 인출 계약 및 소비 증명서도 제공해야 합니다. < P > 부동산증 담보대출은 구매자가 부동산을 담보로 은행에 대출을 신청해 자금을 확보한 후 분할 또는 일회성 은행에 본이자를 상환하는 신용방식을 말한다. 부동산증 담보대출은 주택 소유자가 은행에서 돈을 빌려 소비 담보나 자금 문제를 해결하는 한 가지 방법이다. 집주인은 집을 팔지 않고 일정 금액의 자금을 얻어 급한 불을 풀 수 있다. < P > 법적 근거 < P >' 중화인민공화국 민법전' 제 394 조 담보권의 정의는 담보채무의 이행이다. 채무자나 제 3 자가 그 재산을 채권자에게 저당잡히고 그 재산에 대한 소유를 이전하지 않은 경우, 채무자는 만기 채무를 이행하지 않거나 채권자는 그 재산에 대해 우선권을 가질 권리가 있다. 전항에 규정된 채무자나 제 3 자는 저당권자이고, 채권자는 담보권자이며, 담보를 제공하는 재산은 담보재산이다. < P >' 중화인민공화국 민법전' 제 4 조는 담보계약서에 담보권을 설정하며 당사자는 서면으로 담보계약을 체결해야 한다. 담보계약은 일반적으로 (1) 담보채권의 종류와 액수를 포함한다. (2) 채무자가 채무를 이행하는 기한; (3) 담보물의 이름과 수량; (4) 보증의 범위.